Einfamilienhaus EFH Stadtvilla 124

Ein Bad – oder zwei? Sie haben die Wahl!

Die Raumaufteilung Ihres neuen Zuhauses lässt für vier Familienmitglieder keine Wünsche offen. Der offene Kochbereich ist gekonnt mit dem Ess- und Wohnbereich kombiniert, bodentiefen Fenster sorgen für Licht und ein besonderes Ambiente. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Von der Dielegeht es ins Obergeschoss, wo zwei gleichgroße Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Ankleide untergebracht sind sowie das Bad – oder hätten Sie lieber zwei Bäder? Auch das ist kein Problem!

Highlights

  • großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich
  • Platz für eine stylische Kochinsel
  • Ankleide
  • 2 Vollgeschosse - keine Dachschrägen
  • Massivdach
  • Smart Home ready Paket mit elektrischer Rollladen- und Lichtsteuerung

Steckbrief

Haustyp: Einfamilienhaus Bauweise:Massivhaus
Netto-Nutzfläche:123.52 m² Aussenmasse:8,99 m x 9 m
Dachform:Walmdach / Massivdach DN / Kniestock:22° / 0.14m
Geschosse:1 Ausstattung:schlüsselfertig
Heizung:
  • Modulierende Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fabr. VIESSMANN, Typ Vitocal
  • Niedertemperatur Fußbodenheizung
  • ErP-Label: A++
Wohnraumlüftung:
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung, zentral
  • Fabr. Viessmann Vitovent 300-F
Smart Home:
  • Smart Home ready, Starterpaket
Effizienzklasse: A+ (bei Ausführung als Effizienzhaus 55 oder besser)
Energiestandard: KfW Effizienzhaus 55
Optional:
  • Optional Effizienzhaus Plus

Ein hebelHAUS zeichnet sich durch seine hervorragende Energieeffizienz aus.

Das Massivhaus EFH Stadtvilla 124 ist daher bereits im Standard nach den neuesten KfW-Richtlinien als Effizienzhaus 55 förderfähig.

4-5 Zimmer
1x Gäste-WC, 1x Hauswirtschaftsraum, 1x Ankleide, 3x Schlafzimmer, 1x Wohn-, Koch- und Essbereich, 1x Bad, 1x Flur, 1x Diele/Garderobe

123,52 m²
Netto-Grundfläche DIN 277
Den Preis für dieses Haus teilt Ihnen Ihr regionaler hebelHAUS Ansprechpartner auf Anfrage gerne unverbindlich mit.

Expertentipp

Die eleganten Einfamilienhäuser im Stadtvilla-Stil werden von einem Walmdach oder Zeltdach gekrönt. Sie bieten viel Komfort und dank des intelligenten Grundrisses auch auf kleineren Grundstücken großzügige, offene Wohnflächen. Ob mit mediterranen Akzenten oder modernen Architekturelementen, eine Stadtvilla hat viele Gesichter.

hebelHAUS EFH Stadtvilla 124 - Bild 2

Überzeugende Raumaufteilung:

Grundriss Erdgeschoss Massivhaus EFH Stadtvilla 124
Grundriss Erdgeschoss
Erdgeschoss
Diele/Garderobe 10,56 m²
HWR 7,98 m²
Gäste-WC 1,99 m²
Wohn/Essbereich 31,47 m²
Kochbereich 11,23 m²
Grundriss Obergeschoss Massivhaus EFH Stadtvilla 124
Grundriss Obergeschoss
Obergeschoss
Kind 2 13,50 m²
Kind 1 13,13 m²
Eltern 13,09 m²
Bad 8,34 m²
Flur 8,31 m²
Ankleide 3,92 m²