Exposé
- Haustyp: Einfamilienhaus
- Bauweise: Massivhaus
- Dachbau: Satteldach / Massivdach
- Geschosse: 1,5
- Wohnfläche: 128,42 m²
- Raumanzahl: 4-5 Zimmer
- Außenmaße: 11 m x 8,73 m
- Dachn./ Kniestock: 35° / 0.80 m
- Ausstattung: schlüsselfertig, Fußbodenheizung, elektrische Rollladensteuerung
- Außenwand: Massivhaus aus Porenbeton
Kleines Budget? So sparen Sie!
Clever bauen fängt schon bei der Planung an. Ein gut durchdachter Grundriss ist das A und O für Ihr zukünftiges Wohnen. Hier ist es gelungen Platz mit Privatspäre für bis zu 5 Personen zu schaffen.
Durch die Diele gelangt man in die separate Küche, von der man in den herrlichen Garten blicken kann. Der Wohn-/Essbereich mit großen Glasfronten und Terrassenzugang lädt zu gemütlichen Stunden ein.
Eine Hauswirtschaftsraum, ein Gästebad mit Dusche und ein Arbeitszimmer vervollständigen das Raumprogramm im Erdgeschoss. Hier könnte auch ein Gast, die liebe Oma, ein älteres Kind seinen eigenen kleinen Bereich beziehen und etwas für sich sein.
Oben befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Bad.
Highlights
- Arbeitszimmer
- separate Küche
- elektrische Rollladensteuerung
- Massivhaus, optional mit Massivdach
Steckbrief
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Massivhaus
Vollmassiv aus Porenbeton, ökologischer wohngesunder Baustoff.
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Massivdach
Optional mit Massivdach aus Porenbeton erhältlich.
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Ausstattung
schlüsselfertig, Fußbodenheizung, elektrische Rollladensteuerung
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Energieeffizienz
Im Standard Effizienzhaus KFW 40. Wärmepumpe. Optional jede Effizienzklasse möglich.
Raumaufteilung im EFH Klassik 128
Raumerlebnis: 128,42 m²
(Gesamt Netto-Grundfläche nach DIN 277)
Grundriss EG
| Erdgeschoss | 74,63 m² |
|---|---|
| Wohn-/Essbereich | 36,08 m² |
| Arbeitszimmer | 9,70 m² |
| Küche | 9,56 m² |
| Diele | 8,76 m² |
| Hauswirtschaftsraum | 4,06 m² |
| Windfang | 3,34 m² |
| Gäste-Bad | 3,13 m² |
Grundriss OG
| Obergeschoss | 53,79 m² |
|---|---|
| Elternschlafzimmer | 16,06 m² |
| Kinderzimmer 2 | 12,97 m² |
| Kinderzimmer 1 | 12,56 m² |
| Bad | 7,22 m² |
| Flur | 4,98 m² |
Haustechnik
Ein hebelHAUS zeichnet sich durch seine hervorragende Energieeffizienz schon im Standard aus. Im Standard bauen wir Ihr Traumhaus im Energiestandard KFW Effizienzhaus 40.
Effizienzklasse A+ (bei Ausführung als Effizienzhaus 55 oder besser). Gerne bieten wir Ihnen optional weitere Effizienzklassen sowie ein Plusenergiehaus an.
- Modulierende Luft-Wasser-Wärmepumpe namhafter Hersteller
- Niedertemperatur Fußbodenheizung
- ErP-Label: A++
- Kontrollierte Wohnraumlüftung, zentral
Optional ist eine Smart Home Ausstattung erhältlich.
Qualitätsmanagement-System bei hebelHAUS. Ihr hebelHAUS ist zertifiziert. Damit auch Sie beruhigt einziehen können.
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