Exposé
- Haustyp: Doppelhaus
- Bauweise: Massivhaus
- Dachbau: Pultdach / Massivdach
- Geschosse: 3
- Wohnfläche: 175,60 m²
- Raumanzahl: 3-4 Zimmer
- Außenmaße: 11,48 m x 15,5 m
- Dachn./ Kniestock: 8° / 2.67 m
- Ausstattung: schlüsselfertig, Fußbodenheizung, elektrische Rollladensteuerung
- Außenwand: Massivhaus aus Porenbeton
Sie wollen hoch hinaus? Ab auf die Dachterrasse!
Ob als Arbeitszimmer, zusätzliches Schlafzimmer oder Entspannungslounge – das Studio mit Terrasse im Dachgeschoss können Sie vielseitig und individuell nutzen.
Ein heranwachsendes Kind beispielsweise freut sich über so einen eigenen Bereich. Insgesamt begeistert dieses Domizil mit reichlich Platz und viel Tageslicht. Der offene Wohn- und Kochbereich wird durch einen großzügigen Rechteck-Erker mit bodentiefer Verglasung zur komfortablen Essecke.
Highlights
- große Dachterrasse
- Studio im Dachgeschoss
- mehr Platz durch Wohnerker im Erdgeschoss
- Balkon im Obergeschoss
- Massivhaus, optional mit Massivdach
EXPERTENTIPP
Vorteile im Doppelpack: Ein Doppelhaus besteht aus zwei eigenständigen Gebäuden mit einer gemeinsamen Wand. Das spart nicht nur Heizkosten. Es entfallen auch für diese Wand die Kosten für Fenster und Fassadengestaltung. Kaufen Sie ein Doppelhaus, können Sie eine Hälfte vermieten – und vielleicht zieht später die nächste Generation dort ein? Dann wohnen Kinder und Enkel nebenan, und die ganze Familie profi tiert vom gemeinsamen Garten. Ein schöner Zukunftsplan –mit hebelHAUS!
Unser Tipp!
Steckbrief
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Massivhaus
Vollmassiv aus Porenbeton, ökologischer wohngesunder Baustoff.
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Massivdach
Optional mit Massivdach aus Porenbeton erhältlich.
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Ausstattung
schlüsselfertig, Fußbodenheizung, elektrische Rollladensteuerung
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Energieeffizienz
Im Standard Effizienzhaus KFW 40. Wärmepumpe. Optional jede Effizienzklasse möglich.
Beste Beratung
Ihr hebelHAUS Partner vor Ort berät Sie gerne und umfassend zum Hausbau und möglichen Förderungen.
Beratung anfragenWir bauen für Sie!
Raumaufteilung im DHH Stadtvilla 176
Raumerlebnis: 175,60 m² je Familie / Doppelhaushälfte
(Gesamt Netto-Grundfläche nach DIN 277)
Grundriss EG
| Erdgeschoss | 65,26 m² |
|---|---|
| Wohnen/Essen | 47,71 m² |
| Kochen | 7,43 m² |
| Diele | 4,33 m² |
| HWR | 3,81 m² |
| Gäste-WC | 1,98 m² |
Grundriss OG
| Obergeschoss | 59,24 m² |
|---|---|
| Eltern | 17,34 m² |
| Kind 2 | 14,11 m² |
| Kind 1 | 12,71 m² |
| Bad | 9,50 m² |
| Balkon | 3,12 m² |
| Flur | 2,46 m² |
Grundriss Studio
| Dachgeschoss | 51,1 m² |
|---|---|
| Studio | 39,69 m² |
| Dachterrasse | 11,41 m² |
Haustechnik
Ein hebelHAUS zeichnet sich durch seine hervorragende Energieeffizienz schon im Standard aus. Im Standard bauen wir Ihr Traumhaus im Energiestandard KFW Effizienzhaus 40.
Effizienzklasse A+ (bei Ausführung als Effizienzhaus 55 oder besser). Gerne bieten wir Ihnen optional weitere Effizienzklassen sowie ein Plusenergiehaus an.
- Modulierende Luft-Wasser-Wärmepumpe namhafter Hersteller
- Niedertemperatur Fußbodenheizung
- ErP-Label: A++
- Kontrollierte Wohnraumlüftung, zentral
Optional ist eine Smart Home Ausstattung erhältlich.
Qualitätsmanagement-System bei hebelHAUS. Ihr hebelHAUS ist zertifiziert. Damit auch Sie beruhigt einziehen können.
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