Exposé
- Haustyp: Einfamilienhaus
- Bauweise: Massivhaus
- Dachbau: Satteldach / Massivdach
- Geschosse: 1,5
- Wohnfläche: 127,56 m²
- Raumanzahl: 5-6 Zimmer
- Außenmaße: 9,99 m x 9,99 m
- Dachn./ Kniestock: 40° / 0.50 m
- Ausstattung: schlüsselfertig, Fußbodenheizung, elektrische Rollladensteuerung
- Außenwand: Massivhaus aus Porenbeton
Homeoffice? Kein Problem!
Das EFH Klassik 130 ermöglicht Dank seiner kompakten Bauweise eine Platzierung auch auf kleineren Grundstücken.
Selbst an ein schönes Arbeitszimmer ist gedacht! Im Erdgeschoss kann man hervorragend ein Homeoffice mit direktem Zugang zur Terrasse einrichten.
Durch eine Doppel-Flügeltür gelangt man von der Diele in den Wohn-Essbereich. In diesem Grundrissvorschlag sind Wohnraum und Küche voneinander getrennt.
Und wer kennt das nicht, wenn bei einem Vier-Personen-Haushalt das Bad besetzt ist? Bei diesem Gäste-WC mit Dusche haben Sie immer eine Ausweichmöglichkeit.
Desweiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine und Co bietet. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und ein Bad.
Highlights
- Arbeitszimmer
- Gäste-WC mit Dusche
- doppelflüglige Tür zum Wohnzimmer
- elektrische Rollladensteuerung
- Massivhaus, optional mit Massivdach
EXPERTENTIPP
Bei Häusern mit Satteldach kann durch einen Ausbau des Spitzbodens zusätzlicher Raum geschaffen werden. Von Beginn an sollte man etwaige Strom-, Heizungs, oder Wasserleitungen vorbereiten - auch wenn der Ausboden des Spitzbodens erst zu einem späteren Zeitpunkt angedacht ist. Das spart ein späteres Wände aufreissen.
Unser Tipp!
Steckbrief
-
Massivhaus
Vollmassiv aus Porenbeton, ökologischer wohngesunder Baustoff.
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Massivdach
Optional mit Massivdach aus Porenbeton erhältlich.
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Ausstattung
schlüsselfertig, Fußbodenheizung, elektrische Rollladensteuerung
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Energieeffizienz
Im Standard Effizienzhaus KFW 40. Wärmepumpe. Optional jede Effizienzklasse möglich.
Beste Beratung
Ihr hebelHAUS Partner vor Ort berät Sie gerne und umfassend zum Hausbau und möglichen Förderungen.
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Raumaufteilung im EFH Klassik 123
Raumerlebnis: 122,77 m²
(Gesamt Netto-Grundfläche nach DIN 277)
Grundriss EG
| Erdgeschoss | 74,72 m² |
|---|---|
| Wohn/Essbereich | 28,70 m² |
| Arbeitszimmer | 16,28 m² |
| Diele/Garderobe | 10,37 m² |
| Kochen | 9,14 m² |
| Hauswirtschaftsraum | 6,08 m² |
| Gäste-Bad mit Dusche | 4,15 m² |
Grundriss OG
| Obergeschoss | 55,84 m² |
|---|---|
| Kinderzimmer 1 | 13,89 m² |
| Schlafzimmer | 13,89 m² |
| Kinderzimmer 2 | 9,94 m² |
| Bad | 8,40 m² |
| Empore | 9,72 m² |
Haustechnik
Ein hebelHAUS zeichnet sich durch seine hervorragende Energieeffizienz schon im Standard aus. Im Standard bauen wir Ihr Traumhaus im Energiestandard KFW Effizienzhaus 40.
Effizienzklasse A+ (bei Ausführung als Effizienzhaus 55 oder besser). Gerne bieten wir Ihnen optional weitere Effizienzklassen sowie ein Plusenergiehaus an.
- Modulierende Luft-Wasser-Wärmepumpe namhafter Hersteller
- Niedertemperatur Fußbodenheizung
- ErP-Label: A++
- Kontrollierte Wohnraumlüftung, zentral
Optional ist eine Smart Home Ausstattung erhältlich
Qualitätsmanagement-System bei hebelHAUS. Ihr hebelHAUS ist zertifiziert. Damit auch Sie beruhigt einziehen können.
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