Da dieser Haustyp zwei Vollgeschosse aufweist, sollten Sie zunächst überprüfen ob der Bebauungsplan für Ihr Grundstück eine zweigeschossige Bauweise zulässt.
Sind Abstandsflächen zu berücksichtigen, so gilt zu beachten dass diese bei einem Haus mit zwei Vollgeschossen höher ausfallen können und somit bei gleicher Grundfläche eventuell ein etwas größeres Grundstück erforderlich ist als bei der Bebauung mit einem eineinhalbgeschossigen Haus. Ihr hebelHAUS Ansprechpartner ist Ihnen gerne bei der Klärung zu Fragen der Bebaubarkeit Ihres Grundstückes mit einem Stadthaus behilflich.Mit hebelHAUS bauen Sie Ihr Stadthaus ganz individuell, massiv und energieeffizient.
In den letzten Jahren erfreut sich dieser Haustyp großer Beliebtheit. Kein Wunder - denn das Stadthaus oder eine Stadtvilla hat viele Gesichter und bietet eine hohe Vielfalt an Möglichkeiten die persönlichen Wünsche und Vorstellungen beim Hausbau umzusetzen. Ob klassiche Villa, mit mediterranen Akzenten oder modernen Architekturelementen, ein Haus mit Walmdach oder mit Pultdach oder im kubischen Bauhausstil mit Flachdach - der architektonischen Vielfalt sind nahezu keine Grenzen gesetzt.
Wir haben für Sie eine Vorauswahl an Stadthäusern in unterschiedlichen Baustilen getroffen. Wählen Sie Ihren Favorit aus unseren Massivhäusern aus oder teilen Sie uns einfach mit, welche Anforderungen Ihr individuelles Traumhaus erfüllen soll.
Unsere beliebten Stadthäuser und Stadtvillen
Was ist eine Stadtvilla?
Eine Stadtvilla oder ein Stadthaus zeichnet sich gegenüber dem klassischen Einfamilienhaus mit eineinhalb Geschossen insbesondere durch die zweigeschossige Bauweise (2 Vollgeschosse) aus. Ohne störende Dachsschrägen lässt sich das Raumangebot bei einem Stadthaus bzw. einer Stadtvilla optimal nutzen. Charakteristisch sind auch der meist annähernd quadratische Grundrisse, oft in Verbindung mit einem Walmdach oder Zeltdach. Moderne Varianten des Stadthauses werden jedoch auch häufig mit Pultdach oder Flachdach gebaut.
Ein Stadthaus muss nicht zwingend ein Einfamilienhaus sein. Mit seiner vollen Raumhöhe im Obergeschoss bietet es z.B. auch optimale Vorraussetzungen für den Bau eines Zweifamilienhauses. Auch Doppelhäuser und Reihenhäuser werden häufig im Baustil eines Stadthauses geplant und gebaut.
TIPPS FÜR DEN BAU EINES STADTHAUSES ODER EINER STADTVILLA
Vorteile einer Stadtvilla
- Optimale Ausnutzung des Raumangebotes
- Optimale Ausnutzung der bebauten Fläche
- Keine Dachschrägen im Obergeschoss
- Hoher Wohnkomfort
- Repräsentatives Erscheinungsbild
- Vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten
Nachteile einer Stadtvilla
- Etwas höhere Baukosten durch größeres Volumen des Baukörpers
- Eventuell größeres Grundstück erforderlich
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