Exposé
- Haustyp: Einfamilienhaus
- Bauweise: Massivhaus
- Dachbau: Satteldach / Massivdach
- Geschosse: 1,5
- Wohnfläche: 120,58 m²
- Raumanzahl: 3-4 Zimmer
- Außenmaße: 9,97 m x 9,03 m
- Dachn./ Kniestock: 42° / 0.40 m
- Ausstattung: schlüsselfertig, Fußbodenheizung, elektrische Rollladensteuerung
- Außenwand: Massivhaus aus Porenbeton
Ruhe ist ein Muss? Entspannen Sie sich!
Wenn man seine Ruhe braucht, möchte man nicht hören, was im rest des Hauses vor sich geht. Die Besonderheit dieses Hauses ist die von der Diele ausgehende Doppeltür im Erdgeschoss, die den Wohn- und Essbereich klar vom Rest des Hauses trennt. So kann man im Wohnzimmer ein gutes Buch lesen und sich zurück ziehen, während nicht hörbar die Waschmaschine läuft oder in der Küche gebruzelt wird.
Im vorderen Bereich des Hauses befinden sich eine großzügige separate Küche und ein großer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC.
Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss zu drei Schlafräumen und einem großzügigen Bad Raum für Privatsphäre.
Highlights
- doppelflügige Tür Diele /Wohnbereich
- separate Küche
- Balkon, von zwei Schlafzimmern aus begehbar
- bodentiefe Fenster zur Gartenseite in allen Etagen
- elektrische Rollladensteuerung
- Massivhaus, optional mit Massivdach
Steckbrief
-
Massivhaus
Vollmassiv aus Porenbeton, ökologischer wohngesunder Baustoff.
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Massivdach
Optional mit Massivdach aus Porenbeton erhältlich.
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Ausstattung
schlüsselfertig, Fußbodenheizung, elektrische Rollladensteuerung
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Energieeffizienz
Im Standard Effizienzhaus KFW 40. Wärmepumpe. Optional jede Effizienzklasse möglich.
Beste Beratung
Ihr hebelHAUS Partner vor Ort berät Sie gerne und umfassend zum Hausbau und möglichen Förderungen.
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Raumaufteilung im EFH Klassik 121
Raumerlebnis: 120,58 m²
(Gesamt Netto-Grundfläche nach DIN 277)
Grundriss EG
| Erdgeschoss | 70,57 m² |
|---|---|
| Wohn-/Essbereich | 36,76 m² |
| Küche | 14,60 m² |
| Diele | 9,38 m² |
| Hauswirtschaftsraum | 6,86 m² |
| Gäste-WC | 2,97 m² |
Grundriss OG
| Obergeschoss | 50,01 m² |
|---|---|
| Kinderzimmer 1 | 12,88 m² |
| Elternschlafzimmer | 12,31 m² |
| Bad | 9,35 m² |
| Kinderzimmer 2 | 8,81 m² |
| Balkon | 3,48 m² |
| Flur | 3,18 m² |
Haustechnik
Ein hebelHAUS zeichnet sich durch seine hervorragende Energieeffizienz schon im Standard aus. Im Standard bauen wir Ihr Traumhaus im Energiestandard KFW Effizienzhaus 40.
Effizienzklasse A+ (bei Ausführung als Effizienzhaus 55 oder besser). Gerne bieten wir Ihnen optional weitere Effizienzklassen sowie ein Plusenergiehaus an.
- Modulierende Luft-Wasser-Wärmepumpe namhafter Hersteller
- Niedertemperatur Fußbodenheizung
- ErP-Label: A++
- Kontrollierte Wohnraumlüftung, zentral
Optional ist eine Smart Home Ausstattung erhältlich
Qualitätsmanagement-System bei hebelHAUS. Ihr hebelHAUS ist zertifiziert. Damit auch Sie beruhigt einziehen können.
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