Exposé
- Haustyp: Einfamilienhaus
- Bauweise: Massivhaus
- Dachbau: Walmdach / Massivdach
- Geschosse: 2
- Wohnfläche: 123,52 m²
- Raumanzahl: 4-5 Zimmer
- Außenmaße: 8,99 m x 9 m
- Dachn./ Kniestock: 22° / 0.14 m
- Ausstattung: schlüsselfertig, Fußbodenheizung, elektrische Rollladensteuerung
- Außenwand: Massivhaus aus Porenbeton
Ein Bad – oder zwei? Sie haben die Wahl!
Die Raumaufteilung Ihres neuen Zuhauses lässt für vier Familienmitglieder keine Wünsche offen. Der offene Kochbereich ist gekonnt mit dem Ess- und Wohnbereich kombiniert, bodentiefen Fenster sorgen für Licht und ein besonderes Ambiente. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss.
Von der Diele geht es ins Obergeschoss, wo zwei gleichgroße Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Ankleide untergebracht sind sowie das Bad – oder hätten Sie lieber zwei Bäder? Auch das ist kein Problem!
Highlights
- großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich
- Platz für eine stylische Kochinsel
- Ankleide
- 2 Vollgeschosse - keine Dachschrägen
- Massivhaus, optional mit Massivdach
EXPERTENTIPP
Die eleganten Einfamilienhäuser im Stadtvilla-Stil werden von einem Walmdach oder Zeltdach gekrönt. Sie bieten viel Komfort und dank des intelligenten Grundrisses auch auf kleineren Grundstücken großzügige, offene Wohnflächen. Ob mit mediterranen Akzenten oder modernen Architekturelementen, eine Stadtvilla hat viele Gesichter.
Unser Tipp!
Steckbrief
-
Massivhaus
Vollmassiv aus Porenbeton, ökologischer wohngesunder Baustoff.
-
Massivdach
Optional mit Massivdach aus Porenbeton erhältlich.
-
Ausstattung
schlüsselfertig, Fußbodenheizung, elektrische Rollladensteuerung
-
Energieeffizienz
Im Standard Effizienzhaus KFW 40. Wärmepumpe. Optional jede Effizienzklasse möglich.
Beste Beratung
Ihr hebelHAUS Partner vor Ort berät Sie gerne und umfassend zum Hausbau und möglichen Förderungen.
Beratung anfragenWir bauen für Sie!
Raumaufteilung im EFH Stadtvilla 124
Raumerlebnis: 123,52 m²
(Gesamt Netto-Grundfläche nach DIN 277)
Grundriss EG
| Erdgeschoss | 63,23 m² |
|---|---|
| Diele/Garderobe | 10,56 m² |
| HWR | 7,98 m² |
| Gäste-WC | 1,99 m² |
| Wohn/Essbereich | 31,47 m² |
| Kochbereich | 11,23 m² |
Grundriss OG
| Obergeschoss | 60,29 m² |
|---|---|
| Kind 2 | 13,50 m² |
| Kind 1 | 13,13 m² |
| Eltern | 13,09 m² |
| Bad | 8,34 m² |
| Flur | 8,31 m² |
| Ankleide | 3,92 m² |
Haustechnik
Ein hebelHAUS zeichnet sich durch seine hervorragende Energieeffizienz schon im Standard aus. Im Standard bauen wir Ihr Traumhaus im Energiestandard KFW Effizienzhaus 40.
Effizienzklasse A+ (bei Ausführung als Effizienzhaus 55 oder besser). Gerne bieten wir Ihnen optional weitere Effizienzklassen sowie ein Plusenergiehaus an.
- Modulierende Luft-Wasser-Wärmepumpe namhafter Hersteller
- Niedertemperatur Fußbodenheizung
- ErP-Label: A++
- Kontrollierte Wohnraumlüftung, zentral
Optional ist eine Smart Home Ausstattung erhältlich.
Qualitätsmanagement-System bei hebelHAUS. Ihr hebelHAUS ist zertifiziert. Damit auch Sie beruhigt einziehen können.
Lade Formulardaten...