Exposé
- Haustyp: Einfamilienhaus
- Bauweise: Massivhaus
- Dachbau: Satteldach / Massivdach
- Geschosse: 1,5
- Wohnfläche: 138,26 m²
- Raumanzahl: 5-6 Zimmer
- Außenmaße: 6,82 m x 12 m
- Dachn./ Kniestock: 25° / 1,75 m
- Ausstattung: schlüsselfertig, Fußbodenheizung, elektrische Rollladensteuerung
- Außenwand: Massivhaus aus Porenbeton
Reicht der Stauraum? Auf jeden Fall!
Durch einen hohen Kniestock entstehen im Dachgeschoss dieses Hauses höhere Räume, sodass der Platz optimal ausgenutzt wird.
Zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für eine Leseecke bietet eine tageslichtdurchflutete Galerie.
Der Dank des verglasten Eingangsbereichs moderne äußere Eindruck setzt sich im Innern mit einer großzügigen Diele und einer dekorativen Treppe fort.
Highlights
- helle Empore im Obergeschoss
- offene Küche
- großer Balkon von 2 Schlafzimmern aus begehbar
- heller, verglaster Eingangsbereich
- mehr Raum durch zwei volle Geschosse ohne Dachschrägen
- elektrische Rollladensteuerung
- Massivhaus, optional mit Massivdach
Steckbrief
-
Massivhaus
Vollmassiv aus Porenbeton, ökologischer wohngesunder Baustoff.
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Massivdach
Optional mit Massivdach aus Porenbeton erhältlich.
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Ausstattung
schlüsselfertig, Fußbodenheizung, elektrische Rollladensteuerung
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Energieeffizienz
Im Standard Effizienzhaus KFW 40. Wärmepumpe. Optional jede Effizienzklasse möglich.
Beste Beratung
Ihr hebelHAUS Partner vor Ort berät Sie gerne und umfassend zum Hausbau und möglichen Förderungen.
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Raumaufteilung im EFH Klassik 138
Raumerlebnis: 138,26 m²
(Gesamt Netto-Grundfläche nach DIN 277)
Grundriss EG
| Erdgeschoss | 70,97 m² |
|---|---|
| Wohn-/Essbereich | 29,56 m² |
| Arbeitszimmer | 11,72 m² |
| Diele | 11,67 m² |
| Kochbereich | 10,24 m² |
| Hauswirtschaftsraum | 5,89 m² |
| Gäste-WC | 1,89 m² |
Grundriss OG
| Obergeschoss | 67,29 m² |
|---|---|
| Galerie | 16,00 m² |
| Kinderzimmer 2 | 13,04 m² |
| Kinderzimmer 1 | 12,73 m² |
| Elternschlafzimmer | 12,28 m² |
| Bad | 8,73 m² |
| Balkon | 4,51 m² |
Haustechnik
Ein hebelHAUS zeichnet sich durch seine hervorragende Energieeffizienz schon im Standard aus. Im Standard bauen wir Ihr Traumhaus im Energiestandard KFW Effizienzhaus 40.
Effizienzklasse A+ (bei Ausführung als Effizienzhaus 55 oder besser). Gerne bieten wir Ihnen optional weitere Effizienzklassen sowie ein Plusenergiehaus an.
- Modulierende Luft-Wasser-Wärmepumpe namhafter Hersteller
- Niedertemperatur Fußbodenheizung
- ErP-Label: A++
- Kontrollierte Wohnraumlüftung, zentral
Optional ist eine Smart Home Ausstattung erhältlich.
Qualitätsmanagement-System bei hebelHAUS. Ihr hebelHAUS ist zertifiziert. Damit auch Sie beruhigt einziehen können.
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