Exposé
- Haustyp: Doppelhaus
- Bauweise: Massivhaus
- Dachbau: Satteldach / Massivdach
- Geschosse: 2
- Wohnfläche: 109,84 m²
- Raumanzahl: 4-5 Zimmer
- Außenmaße: 10,98 m x 14 m
- Dachn./ Kniestock: 22°
- Ausstattung: schlüsselfertig, Fußbodenheizung, elektrische Rollladensteuerung
- Außenwand: Massivhaus aus Porenbeton
Maxi-Komfort auf kleinem Grund? Ein urbaner Traum!
Dank des relativ flach geneigten Satteldachs haben Sie nicht nur zwei vollwertige Geschosse ohne Schrägen, sondern auch im Dachgeschoss eine ausreichende Stellhöhe. Die geschosshohen Fenster eröffnen zudem herrliche Ausblicke. Mit einem Außenmaß von nur 7 x 11 m pro Hälfte ist dieses Doppelhaus auch bestens für eine Bebauung auf einem kleineren Grundstück geeignet – optimal für städtische Lagen.
Highlights
- mehr Raum durch zwei volle Geschosse ohne Dachschrägen
- geschosshohe Fenster
- offene Küche
- Massivhaus mit Massivdach
- elektrische Rolläden
EXPERTENTIPP
Günstiger als ein Einzelhaus, größer als ein Reihenhaus: Für eine Doppelhaushälfte benötigen Sie weniger Grundstücksfläche als für ein freistehendes Haus, weil der bei Einzelhäusern geforderte Abstand auf einer Seite entfällt. Die Kosten für das Baugrundstück sind entsprechend niedriger. Denken Sie auch an später: Im Vergleich zum Reihenhaus ist das Grundstück oft etwas größer und der Grundriss individueller zu gestalten. Daher ist der Wiederverkaufswert in der Regel auch höher. So lohnt sich der Kauf einer hebelHAUS Doppelhaushälfte in vielfacher Hinsicht.
Unser Tipp!
Steckbrief
-
Massivhaus
Vollmassiv aus Porenbeton, ökologischer wohngesunder Baustoff.
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Massivdach
Optional mit Massivdach aus Porenbeton erhältlich.
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Ausstattung
schlüsselfertig, Fußbodenheizung, elektrische Rollladensteuerung
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Energieeffizienz
Im Standard Effizienzhaus KFW 40. Wärmepumpe. Optional jede Effizienzklasse möglich.
Beste Beratung
Ihr hebelHAUS Partner vor Ort berät Sie gerne und umfassend zum Hausbau und möglichen Förderungen.
Beratung anfragenWir bauen für Sie!
Raumaufteilung im DHH Stadtvilla 110
Raumerlebnis: 109,84 m² für jede Familie / pro Hälfte
(Gesamt Netto-Grundfläche nach DIN 277)
Grundriss EG
| Erdgeschoss | 55,85 m² |
|---|---|
| Wohn-/Essbereich | 35,52 m² |
| Diele/Garderobe | 7,83 m² |
| Küche | 6,67 m² |
| Gäste-WC | 2,97 m² |
| Hauswirtschaftsraum | 2,86 m² |
Grundriss OG
| Obergeschoss | 53,99 m² |
|---|---|
| Eltern | 15,65 m² |
| Kind 2 | 12,88 m² |
| Kind 1 | 12,05 m² |
| Bad | 9,71 m² |
| Flur | 3,70 m² |
Haustechnik
Ein hebelHAUS zeichnet sich durch seine hervorragende Energieeffizienz schon im Standard aus. Im Standard bauen wir Ihr Traumhaus im Energiestandard KFW Effizienzhaus 40.
Effizienzklasse A+ (bei Ausführung als Effizienzhaus 55 oder besser). Gerne bieten wir Ihnen optional weitere Effizienzklassen sowie ein Plusenergiehaus an.
- Modulierende Luft-Wasser-Wärmepumpe namhafter Hersteller
- Niedertemperatur Fußbodenheizung
- ErP-Label: A++
- Kontrollierte Wohnraumlüftung, zentral
Optional ist eine Smart Home Ausstattung erhältlich.
Qualitätsmanagement-System bei hebelHAUS. Ihr hebelHAUS ist zertifiziert. Damit auch Sie beruhigt einziehen können.
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