Exposé
- Haustyp: Einfamilienhaus
- Bauweise: Massivhaus
- Dachbau: Walmdach / Massivdach
- Geschosse: 2
- Wohnfläche: 153,48 m²
- Raumanzahl: 5-6 Zimmer
- Außenmaße: 10,36 m x 10 m
- Dachn./ Kniestock: 22° / 0.14 m
- Ausstattung: schlüsselfertig, Fußbodenheizung, elektrische Rollladensteuerung
- Außenwand: Massivhaus aus Porenbeton
Mut zur Extravaganz? Beeindrucken Sie!
Die kontrastreiche Farbgestaltung der weißen Fassade mit den modernen Fenstern in Anthrazit und dem runden Fenster im Obergeschoss ist ein echter Blickfang.
Im Innern wird das außergewöhnliche Design durch den großzügigen Grundriss mit offener Küche und den bodentiefen Flügeltüren fortgesetzt.
Viel Potenzial für eine vierköpfige Familie – sogar für ein Büro ist noch Platz.
Highlights
- Galerie im Obergeschoss
- rundes Fenster im Treppenhaus
- verglaster Eingangsbereich
- Arbeitszimmer
- edle Architektur
- elektrische Rollladensteuerung
- Massivhaus, optional mit Massivdach
Steckbrief
-
Massivhaus
Vollmassiv aus Porenbeton, ökologischer wohngesunder Baustoff.
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Massivdach
Optional mit Massivdach aus Porenbeton erhältlich.
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Ausstattung
schlüsselfertig, Fußbodenheizung, elektrische Rollladensteuerung
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Energieeffizienz
Im Standard Effizienzhaus KFW 40. Wärmepumpe. Optional jede Effizienzklasse möglich.
Beste Beratung
Ihr hebelHAUS Partner vor Ort berät Sie gerne und umfassend zum Hausbau und möglichen Förderungen.
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Raumaufteilung im EFH Stadtvilla 153
Raumerlebnis: 153.48 m²
(Gesamt Netto-Grundfläche nach DIN 277)
Grundriss EG
| Erdgeschoss | 78,73 m² |
|---|---|
| Wohn-/Essbereich | 44,04 m² |
| Arbeitszimmer | 14,22 m² |
| Diele | 9,16 m² |
| Flur | 5,37 m² |
| Kochbereich | 3,15 m² |
| Gäste-WC | 2,79 m² |
Grundriss OG
| Obergeschoss | 74,75 m² |
|---|---|
| Kinderzimmer 2 | 20,46 m² |
| Elternschlafzimmer | 19,90 m² |
| Kinderzimmer 1 | 16,30 m² |
| Galerie | 7,24 m² |
| Bad | 10,85 m² |
Haustechnik
Ein hebelHAUS zeichnet sich durch seine hervorragende Energieeffizienz schon im Standard aus. Im Standard bauen wir Ihr Traumhaus im Energiestandard KFW Effizienzhaus 40.
Effizienzklasse A+ (bei Ausführung als Effizienzhaus 55 oder besser). Gerne bieten wir Ihnen optional weitere Effizienzklassen sowie ein Plusenergiehaus an.
- Modulierende Luft-Wasser-Wärmepumpe namhafter Hersteller
- Niedertemperatur Fußbodenheizung
- ErP-Label: A++
- Kontrollierte Wohnraumlüftung, zentral
Optional ist eine Smart Home Ausstattung erhältlich.
Qualitätsmanagement-System bei hebelHAUS. Ihr hebelHAUS ist zertifiziert. Damit auch Sie beruhigt einziehen können.
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