Das Fenster zum Himmel.

EFH PLUS Klassik 203

Traumhaus mit bis ins Dach verglastem Fassadenausschnitt mit Galerie und schickem, kleinen Appartement. Ideal für die Familie, wenn das älteste Kind schon reif ist für die eigenen vier Wände, aber doch noch nicht so ganz. Ein kleines ein Zimmer-Apartment mit Bad schafft Freiraum und Ruhe zum Lernen und die große Familienwohnung ist doch schnell erreichbar. In der Hauptwohnung gibt es viel Platz im Erdgeschoss mit großer Glasfront, die sich über die Empore bis ins Obergeschoss zieht. Eine geräumige Küche ist offen gestaltet zum Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss kann man von der Galerie ins Erdgeschoss blicken. Die Kinder haben einen Bereich für sich mit eigenem Bad. Absolute Ruhe können die Eltern in ihrem eigenen Schlafbereich mit Ankleideraum und Bad genießen. Ein vom Elternteil aus zugänglicher Eck-Balkon perfektioniert das Wohnerlebnis.

Highlights

  • Ankleidezimmer
  • separates Kinder-Bad
  • 1 Raum-Einliegerwohnung mit Bad und Kochnische
  • Glasfassade über 2 Etagen
  • Galerie
  • Extra Wohnraum im Erdgeschoss
  • offene Küche

Steckbrief

Haustyp:Einfamilienhaus Bauweise:Massivhaus
Netto-Nutzfläche:203.37 m² + 31.34 m² Aussenmasse:12,4 m x 14 m
Dachform:Satteldach / Massivdach DN / Kniestock:40° / 0.50m
Geschosse:1.5 Ausstattung:schlüsselfertig
Heizung:
  • Modulierende Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fabr. VIESSMANN, Typ Vitocal
  • Niedertemperatur Fußbodenheizung
  • ErP-Label: A++
Wohnraumlüftung:
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung, zentral
  • Fabr. Viessmann Vitovent 300-F
Smart Home:
  • Smart Home ready, Starterpaket
Effizienzklasse: A+ (bei Ausführung als Effizienzhaus 55 oder besser)
Energiestandard: KfW Effizienzhaus 55
Optional:
  • Optional KfW Effizienzhaus 40
  • Optional hebelHAUS EffizienzPlus
  • Optional Effizienzhaus Plus

Ein hebelHAUS zeichnet sich durch seine hervorragende Energieeffizienz aus.

Das Massivhaus EFH PLUS Klassik 203 ist daher bereits im Standard nach den neuesten KfW-Richtlinien als Effizienzhaus 55 förderfähig.
Weitere Informationen zu den Fördermöglichkeiten als Effizienzhaus erhalten Sie hier.

EFH PLUS Klassik 203

6+ Zimmer
1x Technik Raum, 1x Garderobe, 1x Gäste-WC, 1x Duschbad Kinder, 1x Galerie, 1x Ankleide, 1x Eltern-Bad, 1x Einliegerwohung mit , 3x Schlafzimmer

203,37 m²
Netto-Grundfläche DIN 277
Den Preis für dieses Haus teilt Ihnen Ihr regionaler hebelHAUS Ansprechpartner auf Anfrage gerne unverbindlich mit.

Überzeugende Raumaufteilung:

Grundriss Erdgeschoss Massivhaus EFH PLUS Klassik 203
Grundriss Erdgeschoss
Erdgeschoss
Wohnraum 1 32,34 m²
Essbereich 26,35 m²
Wohnraum 2 16,96 m²
Kochen 12,41 m²
Entree 5,56 m²
Garderobe 2,33 m²
Gäste-WC 2,56 m²
Flur 9,89 m²
Appartement Wohnraum 26,12 m²
Appartement Diele 2,97 m²
Appartement Bad 4,09 m²
Grundriss Obergeschoss Massivhaus EFH PLUS Klassik 203
Grundriss Obergeschoss
Obergeschoss
Galerie 21,02 m²
Kinderzimmer 2 14,84 m²
Kinderzimmer 1 14,81 m²
Elternschlafzimmer 12,34 m²
Ankleide 11,56 m²
Bad Eltern 11,07 m²
Technik/Abstellraum 4,34 m²
Bad Kinder 3,41 m²