Exposé
- Haustyp: Mehrgenerationenhaus
- Bauweise: Massivhaus
- Dachbau: Satteldach/Massivdach
- Geschosse: 1,5
- Wohnfläche: 100,00 m²
- Raumanzahl: 4-5 Zimmer
- Außenmaße: 12,49 m x 17,44 m
- Dachn./ Kniestock: 36° / 1,50m
- Ausstattung: schlüsselfertig, Fußbodenheizung, elektrische Rollladensteuerung
- Außenwand: Massivhaus aus Porenbeton
Und später? Vermieten Sie!
Entscheiden Sie sich für ein Traumhaus mit schickem, kleinem 1-Raum-Apartment inklusive eigenem Bad. Ideal fürs älteste Kind, fürs Au-pair oder für die Oma. Die Hauptwohnung bietet im Erdgeschoss viel Platz und eine große Glasfront, die sich bis über die Empore im Obergeschoss zieht. Dort kann man von der Galerie ins Erdgeschoss blicken. Eltern und Kinder haben jeweils einen Bereich für sich mit eigenem Bad – ungestörtes Wohnen für alle.
Highlights
- 1-Raum-Einliegerwohnung mit Bad und Kochnische
- Glasfassade über zwei Etagen
- Galerie
- Extra-Wohnbereich im Erdgeschoss
- Offene Küche
- Ankleide
- Separates Kinderbad
- Massivhaus mit optionalem Massivdach
- elektrische Rollladensteuerung
Steckbrief
-
Massivhaus
Vollmassiv aus Porenbeton, ökologischer wohngesunder Baustoff.
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Massivdach
Optional mit Massivdach aus Porenbeton erhältlich
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Ausstattung
schlüsselfertig, Fußbodenheizung, elektrische Rollladensteuerung, auf Wunsch barrierefrei
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Energieeffizienz
Im Standard Effizienzhaus KFW 40. Wärmepumpe. Optional jede Effizienzklasse möglich.
Beste Beratung
Ihr hebelHAUS Partner vor Ort berät Sie gerne und umfassend zum Hausbau und möglichen Förderungen.
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Raumaufteilung im EFH PLUS Klassik 203
Raumerlebnis: 234,97 m²
(Gesamt Netto-Grundfläche nach DIN 277)
Grundriss EG
| Erdgeschoss | 141,58 m² |
|---|---|
| Wohnbereich 1 | 32,34 m² |
| Essbereich | 26,35 m² |
| Wohnbereich 2 | 16,96 m² |
| Kochen | 12,41 m² |
| Diele | 9,89 m² |
| Garderobe | 2,33 m² |
| Gäste-WC | 2,56 m² |
| Einliegerwohnung | 33,18 m² |
|---|---|
| Wohn- / Kochbereich | 26,12 m² |
| Diele | 2,97 m² |
| Bad | 4,09 m² |
Grundriss OG
| Obergeschoss | 93,39 m² |
|---|---|
| Galerie | 21,02 m² |
| Elternschlafzimmer | 12,34 m² |
| Kinderzimmer 1 | 14,84 m² |
| Kinderzimmer 2 | 14,81 m² |
| Bad Eltern | 11,07 m² |
| Bad Kinder | 3,41 m² |
| Technik | 4,34 m² |
Haustechnik
Ein hebelHAUS zeichnet sich durch seine hervorragende Energieeffizienz schon im Standard aus. Im Standard bauen wir Ihr Traumhaus im Energiestandard KFW Effizienzhaus 40.
Effizienzklasse A+ (bei Ausführung als Effizienzhaus 55 oder besser). Gerne bieten wir Ihnen optional weitere Effizienzklassen sowie ein Plusenergiehaus an.
- Modulierende Luft-Wasser-Wärmepumpe namhafter Hersteller
- Niedertemperatur Fußbodenheizung
- ErP-Label: A++
- Kontrollierte Wohnraumlüftung, zentral
Optional ist eine Smart Home Ausstattung erhältlich
Qualitätsmanagement-System bei hebelHAUS. Ihr hebelHAUS ist zertifiziert. Damit auch Sie beruhigt einziehen können.
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