Einfamilienhaus EFH Klassik 180

Stilsicher leben? Aber mit Weitblick!

Schon der Empfangsbereich wirkt durch die Glaselemente an der Haustür und der großzügigen Diele mondän. Stilsicher kochen, wohnen und gemütlich gemeinsam essen kann man auf insgesamt 54 qm . Verwirklichen Sie sich doch Ihren Traum von einer Kochinsel. Die großen Glasfronten zum Garten tun ihr Übriges für eine stilvolle Atmosphäre. Ein Erker schafft zusätzlichen Platz für ein komfortables Homeoffice. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum machen das Erdgeschoss perfekt. Von der offenen Galerie im Obergeschoss hat man einen herrlichen Einblick in den Wohn-Essbereich des Erdgeschosses. Zwei Kinder finden im Obergeschoß Ihre eigenen Räume und ein Bad. Die Eltern geniessen Ihre Privatsphäre durch ein an das Elternschlafzimmer direkt angeschlossenes eigenes Bad.

Highlights

  • Massivhaus mit Massivdach
  • Smart Home ready Paket mit elektrischer Rollladen- und Lichtsteuerung
  • offene Küche
  • Arbeitszimmer
  • offene Galerie im Obergeschoss mit Blick ins Erdgeschoss

Steckbrief

Haustyp: Einfamilienhaus Bauweise:Massivhaus
Netto-Nutzfläche:179.04 m² Aussenmasse:14,50 m x 8,99 m
Dachform:Satteldach / Massivdach DN / Kniestock:22° / 2m
Geschosse:1.5 Ausstattung:schlüsselfertig
Heizung:
  • Modulierende Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fabr. VIESSMANN, Typ Vitocal
  • Niedertemperatur Fußbodenheizung
  • ErP-Label: A++
Wohnraumlüftung:
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung, zentral
  • Fabr. Viessmann Vitovent 300-F
Smart Home:
  • Smart Home ready, Starterpaket
Effizienzklasse: A+ (bei Ausführung als Effizienzhaus 55 oder besser)
Energiestandard: KfW Effizienzhaus 55
Optional:
  • Optional KfW Effizienzhaus 40
  • Optional hebelHAUS EffizienzPlus
  • Optional Effizienzhaus Plus

Ein hebelHAUS zeichnet sich durch seine hervorragende Energieeffizienz aus.

Das Massivhaus EFH Klassik 180 ist daher bereits im Standard nach den neuesten KfW-Richtlinien als Effizienzhaus 55 förderfähig.

6+ Zimmer
3x Schlafzimmer, 1x Arbeitszimmer, 2x Badezimmer, 1x Gäste-WC, 1x Galerie, 1x Diele, 1x Hauswirtschaftsraum, 1x Wohn-Essbereich, 1 x Kochbereich

179,04 m²
Netto-Grundfläche DIN 277
Den Preis für dieses Haus teilt Ihnen Ihr regionaler hebelHAUS Ansprechpartner auf Anfrage gerne unverbindlich mit.

Expertentipp

Erker werten die Fassade auf und sind eine der beliebtesten Möglichkeiten, ein Haus zu individualisieren. Die Platzierung eines Erkers kann ein Fertighaus von ähnlichen Häusern abheben und einen Blickfang schaffen.

hebelHAUS EFH Klassik 180 - Bild 2

Überzeugende Raumaufteilung:

Grundriss Erdgeschoss Massivhaus EFH Klassik 180
Grundriss Erdgeschoss
Erdgeschoss
Arbeitszimmer 22,16 m²
Wohn/Essbereich 39,14 m²
Kochbereich 14,95 m²
Diele/Garderobe 14,27 m²
Hauswirtschaftsraum 10,73 m²
Gäste-WC 2,23 m²
Grundriss Obergeschoss Massivhaus EFH Klassik 180
Grundriss Obergeschoss
Obergeschoss
Schlafzimmer 20,22 m²
Kinderzimmer 1 13,22 m²
Kinderzimmer 2 13,22 m²
Bad Eltern 12,48 m²
Galerie 11,03 m²
Bad Kinder 5,39 m²