Exposé
- Haustyp: Einfamilienhaus
- Bauweise: Massivhaus
- Dachbau: Satteldach / Massivdach
- Geschosse: 1,5
- Wohnfläche: 122,77 m²
- Raumanzahl: 4-5 Zimmer
- Außenmaße: 10,45 m x 7,75 m
- Dachn./ Kniestock: 22° / 2m
- Ausstattung: schlüsselfertig, Fußbodenheizung, elektrische Rollladensteuerung
- Außenwand: Massivhaus aus Porenbeton
Knappe Grundfläche? Bauen Sie smart!
Aufgrund der zweigeschossigen Bauweise mit hohem Kniestock nutzt dieses Haus das Raumangebot auf knapp 123 m² perfekt aus.
Dank des flach geneigten Satteldachs profitieren Sie auf beiden Etagen von der vollen Geschosshöhe ohne Dachschrägen.
Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Schick: Das Bad kann mit einer freistehenden Badewanne ausgestattet werden.
Raumerlebnis: 122,77 m²
(Gesamt Netto-Grundfläche nach DIN 277)
Highlights
- Tageslicht im Treppenhaus
- hohe Geschosshöhe im Obergeschoss durch flach geneigtes Satteldach
- großzügiger offener Wohn-. Ess- und Kochbereich
- Bad mit freistehender Badewanne möglich
- elektrische Rollladensteuerung
- Massivhaus, optional mit Massivdach
Steckbrief
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Massivhaus
Vollmassiv aus Porenbeton, ökologischer wohngesunder Baustoff.
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Massivdach
Optional mit Massivdach aus Porenbeton erhältlich.
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Ausstattung
schlüsselfertig, Fußbodenheizung, elektrische Rollladensteuerung
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Energieeffizienz
Im Standard Effizienzhaus KFW 40. Wärmepumpe. Optional jede Effizienzklasse möglich.
Beste Beratung
Ihr hebelHAUS Partner vor Ort berät Sie gerne und umfassend zum Hausbau und möglichen Förderungen.
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Raumaufteilung im EFH Klassik 123
Grundriss EG
| Erdgeschoss | 63,35 m² |
|---|---|
| Koch-/Essbereich | 32,53 m² |
| Wohnbereich | 15,86 m² |
| Diele | 12,92 m² |
| Gäste-WC | 2,04 m² |
Grundriss OG
| Obergeschoss | 59,42 m² |
|---|---|
| Elternschlafzimmer | 17,28 m² |
| Kinderzimmer 2 | 14,41 m² |
| Kinderzimmer 1 | 14,18 m² |
| Bad | 10,41 m² |
| Flur | 3,14 m² |
Haustechnik
Ein hebelHAUS zeichnet sich durch seine hervorragende Energieeffizienz schon im Standard aus. Im Standard bauen wir Ihr Traumhaus im Energiestandard KFW Effizienzhaus 40.
Effizienzklasse A+ (bei Ausführung als Effizienzhaus 55 oder besser). Gerne bieten wir Ihnen optional weitere Effizienzklassen sowie ein Plusenergiehaus an.
- Modulierende Luft-Wasser-Wärmepumpe namhafter Hersteller
- Niedertemperatur Fußbodenheizung
- ErP-Label: A++
- Kontrollierte Wohnraumlüftung, zentral
Optional ist eine Smart Home Ausstattung erhältlich
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