Das klare Wohnerlebnis.

Die 150m² große Stadtvilla beinhalt 3 Kinderzimmer und ein Büro oder optional 4 Kinderzimmer. Das perfekte Stadthaus für die Familie.

Highlights

  • Dachhoher Erker
  • Haustüre mit verglasten Seitenteilen
  • Kochinsel
  • Galerie

Streckbrief

Haustyp:EinfamilienhausBauweise:Massivhaus
Netto-Nutzfläche:153,52 m²Aussenmasse:--
Dachform:WalmdachDN / Kniestock:22° /k.A.
Geschosse:zweigeschossig (2 Vollgeschosse)
Heizung:
  • Abluftwärmepumpe mit Invertertechnologie, Typ NIBE F750
  • Niedertemperatur Fußbodenheizung
  • SMART-GRID Funktionalität
  • Optional mit Kühlfunktion erhältlich
Wohnraumlüftung:
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung über Abluftwärmepumpe
  • Abluft zentral, Zuluft dezentral
Effizienzklasse:A+ (bei Ausführung als Effizienzhaus 55 oder besser)
Energiestandard:KfW Effizienzhaus 55
Optional:
  • EnEV 2016 (nicht förderfähig)

Ein hebelHAUS zeichnet sich durch seine hervorragende Energieeffizienz aus.

Das Massivhaus Stadthaus 22.81 ist daher bereits im Standard nach den neuesten KfW-Richtlinien als Effizienzhaus 55 förderfähig.
Weitere Informationen zu den Fördermöglichkeiten als Effizienzhaus erhalten Sie hier.

Beschreibung

Großzügigkeit, die sich in zwei Vollgeschossen widerspiegelt. In der Diele können Sie bereits einen Blick in den großen Wohn- und Essbereich werfen,
der über eine große offene Küche mit Kochinsel verfügt. Im Erdgeschoss integriert ist ein Gäste- oder Arbeitszimmer und ein Duschbad. Im oberen
Stockwerk gelangt man zu drei weiteren Räumen für Groß und Klein. Ein großzügiges Bad rundet das Obergeschoss ab.

6 Zimmer, Wohnen und Essen, offenes Kochen, Arbeiten, Garderobe, Schlazimmer, drei Kinderzimmer, Galerie, Bad

153,52 m²
Netto-Grundfläche DIN 277
Den Preis für dieses Haus teilt Ihnen Ihr regionaler hebelHAUS Ansprechpartner auf Anfrage gerne unverbindlich mit.
hebelHAUS Siegel geprüfte Bauqualität

Perfekt für 5 Personen

Grundriss Erdgeschoss Massivhaus Stadthaus 22.81
Grundriss Erdgeschoss Massivhaus Stadthaus 22.81
Grundriss Erdgeschoss
Erdgeschoss76,87 m²
Wohnen/Essen33,25 m²
Kochen10,87 m²
Arbeitsraum/Büro12,85 m²
Diele9,40 m²
HWR8,09 m²
DU/WC
Garderobe2,41 m²
Grundriss Obergeschoss Massivhaus Stadthaus 22.81
Grundriss Obergeschoss Massivhaus Stadthaus 22.81
Grundriss Obergeschoss
Obergeschoss73,80 m²
Eltern12,12 m²
Kind 113,49 m²
Kind 213,72 m²
Kind 313,72 m²
Bad13,49 m²
Galerie7,26 m²

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