Luxus Stadtvilla Lifestyle 22.78

Stadthaus 22.78

Nettogrundfläche ca. 259,23 m²

Edel und großzügig.

Eine edle Stadtvilla die mit purer Eleganz auf 260 Quadratmetern überzeugt.

Highlights

  • zwei Balkone und teilüberdachte Terrasenflächen
  • Panoramaverglasung im Erd- und Obergeschoss
  • komfortable Schiebetüren zu Terrasse und Balkon
  • Haustüre mit zwei verglasten Seitenteilen
  • Dusche im Gäste-WC im Erdgeschoss
  • Wellnaess-Bad im Obergeschoss

Streckbrief

Haustyp:EinfamilienhausBauweise:Massivhaus
Netto-Nutzfläche:259,23 m²Aussenmasse:12,84m x 13,99m
Dachform:WalmdachDN / Kniestock:20° /k.A.
Geschosse:zweigeschossig (2 Vollgeschosse)
Heizung:
  • Abluftwärmepumpe mit Invertertechnologie, Typ NIBE F750
  • Niedertemperatur Fußbodenheizung
  • SMART-GRID Funktionalität
  • Optional mit Kühlfunktion erhältlich
Wohnraumlüftung:
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung über Abluftwärmepumpe
  • Abluft zentral, Zuluft dezentral
Effizienzklasse:A+ (bei Ausführung als Effizienzhaus 55 oder besser)
Energiestandard:KfW Effizienzhaus 55
Optional:
  • EnEV 2016 (nicht förderfähig)

Ein hebelHAUS zeichnet sich durch seine hervorragende Energieeffizienz aus.

Das Massivhaus Stadthaus 22.78 ist daher bereits im Standard nach den neuesten KfW-Richtlinien als Effizienzhaus 55 förderfähig.
Weitere Informationen zu den Fördermöglichkeiten als Effizienzhaus erhalten Sie hier.

Beschreibung

Kaum zu glauben aber wahr: fast 260 qm stehen Ihnen in dieser edlen Stadtvilla zur Verfügung. Das Haus und das Dach sind vollmassiv aus hebel Porenbeton. Großen Fensterfronten zum Garten, Kochinsel, Wellnessbad mit großer runder Dusche.... Hier können alle Wünsche umgesetzt werden. Das Haus und der Grundriss werden ganz individuell Ihren Wünschen geplant und gebaut. Sprechen Sie unsere hebelHAUS Partner an - für ihren Traum vom vollmassiven Zukunftshaus.

5 Zimmer, Wohnen/Essen, Kochen, Arbeiten, Dusch-WC, Diele, Flur, Speis, HWR, 3 Abstellräume, Eltern, 2 Kinderzimmer, Bad, Flur im Obergeschoss, Wellnessbad

259,23 m²
Netto-Grundfläche DIN 277
Den Preis für dieses Haus teilt Ihnen Ihr regionaler hebelHAUS Ansprechpartner auf Anfrage gerne unverbindlich mit.
hebelHAUS Siegel geprüfte Bauqualität

Freiraum:

Grundriss Erdgeschoss Massivhaus Stadthaus 22.78
Grundriss Erdgeschoss Massivhaus Stadthaus 22.78
Grundriss Erdgeschoss
Erdgeschoss121,27 m²
Wohnen/Essen52,25 m²
Kochen8,32 m²
Speise3,96 m²
Arbeiten/Gast16,08 m²
Flur8,51 m²
Diele7,88 m²
HWR13,22 m²
DU/WC4,74 m²
Abstellraum6,31 m²
Grundriss Obergeschoss Massivhaus Stadthaus 22.78
Grundriss Obergeschoss Massivhaus Stadthaus 22.78
Grundriss Obergeschoss
Obergeschoss150,89 m²
Eltern32,27 m²
Bad16,43 m²
Kind 123,51 m²
Kind 223,40 m²
Flur6,20 m²
Abstellraum 18,37 m²
Abstellraum 26,31 m²
Balkon 123,38 m²
Balkon 211,02 m²

Das Lifestyle 22.78 ist eine Stadtvilla der Premiumklasse. Aufgrund seiner Größe ist es für den Bau auf Bodenplatte ohne zusätzliche Unterkellerung konzipiert.

Ein Hauswirtschaftsraum mit über 12 Quadratmetern und 3 Abstellräume im Erd- und Obergeschoss machen einen Keller abkömmlich.

Auf Wunsch ist dieses elitäre Stadthaus aber natürlich auch mit Keller erhältlich.

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