Stadthaus 22.36

Nettogrundfläche ca. 192,97 m²

Offen für alles.

Ein Stadthaus das durch die offene Raumaufteilung besticht und viel Platz für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden bietet.

Streckbrief

Haustyp:EinfamilienhausBauweise:Massivhaus
Netto-Nutzfläche:192,97 m²Aussenmasse:10,99m x 10,99m
Dachform:WalmdachDN / Kniestock:25° /k.A.
Geschosse:zweigeschossig (2 Vollgeschosse)
Heizung:
  • Abluftwärmepumpe mit Invertertechnologie, Typ NIBE F750
  • Niedertemperatur Fußbodenheizung
  • SMART-GRID Funktionalität
  • Optional mit Kühlfunktion erhältlich
Wohnraumlüftung:
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung über Abluftwärmepumpe
  • Abluft zentral, Zuluft dezentral
Effizienzklasse:A+ (bei Ausführung als Effizienzhaus 55 oder besser)
Energiestandard:KfW Effizienzhaus 55
Optional:
  • EnEV 2016 (nicht förderfähig)
  • KfW Effizienzhaus 40

Ein hebelHAUS zeichnet sich durch seine hervorragende Energieeffizienz aus.

Das Massivhaus Stadthaus 22.36 ist daher bereits im Standard nach den neuesten KfW-Richtlinien als Effizienzhaus 55 förderfähig.
Weitere Informationen zu den Fördermöglichkeiten als Effizienzhaus erhalten Sie hier.

Beschreibung

Die große Diele bietet einen herzlichen Empfang und lädt zum Wohlfühlen und geselligen Beisammensein in diesem Traumhaus ein. Auf ca. 192 qm ist der Grundriss offen und großzügig gehalten - großzügig ist der Wohn-, Ess- und Kochbereich, in dem man sich sogar den Traum von einer Kochinsel erfüllen könnte. Im Obergschoss sind zu den 3 Schlafzimmern noch ein Arbeitszimmer, ein Ankleideraum und ein großes Bad integriert. Die rundum bodentiefen Fenster unterstreichen diese Offenheit durch Licht und tolle Aussichten.

5 Zimmer, Wohnen/Essen, Kochen, HWR, Diele, WC mit Dusche, Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, Arbeiten, Bad, Empore

192,97 m²
Netto-Grundfläche DIN 277
Den Preis für dieses Haus teilt Ihnen Ihr regionaler hebelHAUS Ansprechpartner auf Anfrage gerne unverbindlich mit.
hebelHAUS Siegel geprüfte Bauqualität

Grundrisse und Raumprogramm zum Massivhaus Stadthaus 22.36

Grundriss Erdgeschoss Massivhaus Stadthaus 22.36
Grundriss Erdgeschoss Massivhaus Stadthaus 22.36
Grundriss Erdgeschoss
Erdgeschoss99,38 m²
Wohnen/Esssen64,15 m²
Kochen8,86 m²
Diele12,66 m²
Dusche/WC3,79 m²
HWR9,92 m²
Grundriss Obergeschoss Massivhaus Stadthaus 22.36
Grundriss Obergeschoss Massivhaus Stadthaus 22.36
Grundriss Obergeschoss
Obergeschoss86,64 m²
Eltern mit Ankleide26,15 m²
Kind 113,41 m²
Kind 213,41 m²
Arbeiten11,88 m²
Bad10,72 m²
Empore11,07 m²

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