Blickfang der Stadt.

EFH Stadtvilla 153

Die kontrastreiche Farbgestaltung der weißen Fassade und den modernen Fenstern in anthrazit und dem runden Fenster im Obergeschoss sind ein echter Blickfang. Im Inneren des Hauses wird das außergewöhnliche Design durch den großzügigen Grundriss mit offener Küche und den bodentiefen Flügeltüren fortgesetzt. Alle Räume bieten viel Platz für eine Familie mit 2 Kindern, selbst ein Büro findet noch Platz. Das Stadthaus 22.2 bietet dank großem Technikraum im Erdgeschoß für eine vierköpfige Familie optimale Vorraussetzungen.

Highlights

  • Galerie im Obergeschoss
  • rundes Fenster im Treppenhaus
  • verglaster Eingangsbereich
  • Arbeitszimmer
  • edle Architektur

Steckbrief

Haustyp:Einfamilienhaus Bauweise:Massivhaus
Netto-Nutzfläche:153.48 m² Aussenmasse:10,36 m x 10 m
Dachform:Walmdach / Massivdach DN / Kniestock:22° / 0.14m
Geschosse:2 Ausstattung:schlüsselfertig
Heizung:
  • Modulierende Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fabr. VIESSMANN, Typ Vitocal
  • Niedertemperatur Fußbodenheizung
  • ErP-Label: A++
Wohnraumlüftung:
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung, zentral
  • Fabr. Viessmann Vitovent 300-F
Smart Home:
  • Smart Home ready, Starterpaket
Effizienzklasse: A+ (bei Ausführung als Effizienzhaus 55 oder besser)
Energiestandard: KfW Effizienzhaus 55
Optional:
  • Optional KfW Effizienzhaus 40
  • Optional hebelHAUS EffizienzPlus
  • Optional Effizienzhaus Plus

Ein hebelHAUS zeichnet sich durch seine hervorragende Energieeffizienz aus.

Das Massivhaus EFH Stadtvilla 153 ist daher bereits im Standard nach den neuesten KfW-Richtlinien als Effizienzhaus 55 förderfähig.
Weitere Informationen zu den Fördermöglichkeiten als Effizienzhaus erhalten Sie hier.

EFH Stadtvilla 153

6+ Zimmer
1x Gäste-WC, 1x Flur, 1x Diele, 1x Galerie, 1x Arbeitszimmer, 3x Schlafzimmer, 1x offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, 1x Gäste-WC, 1x Bad

153,48 m²
Netto-Grundfläche DIN 277
Den Preis für dieses Haus teilt Ihnen Ihr regionaler hebelHAUS Ansprechpartner auf Anfrage gerne unverbindlich mit.

Überzeugende Raumaufteilung:

Grundriss Erdgeschoss Massivhaus EFH Stadtvilla 153
Grundriss Erdgeschoss
Erdgeschoss
Wohn-/Essbereich 44,04 m²
Arbeitszimmer 14,22 m²
Diele 9,16 m²
Flur 5,37 m²
Kochbereich 3,15 m²
Gäste-WC 2,79 m²
Grundriss Obergeschoss Massivhaus EFH Stadtvilla 153
Grundriss Obergeschoss
Obergeschoss
Kinderzimmer 2 20,46 m²
Elternschlafzimmer 19,90 m²
Kinderzimmer 1 16,30 m²
Galerie 7,24 m²
Bad 10,85 m²