Exposé
- Haustyp: Einfamilienhaus
- Bauweise: Massivhaus
- Dachbau: Satteldach/Massivdach
- Geschosse: 1,5
- Wohnfläche: 122,00 m²
- Raumanzahl: 3-4 Zimmer
- Außenmaße:
- Ausstattung: schlüsselfertig, Fußbodenheizung, elektrische Rollladensteuerung
- Außenwand: Massivhaus aus Porenbeton
Klassisch? Mit Stil.
Dieses charmante Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach und bodentiefen Fenstern überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und helle, freundliche Wohnatmosphäre – perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Mit 122 m² Wohnfläche bietet dieses Haus alles, was modernes Wohnen ausmacht: Licht, Raum und Komfort in klassischer Architektur. Ob als Lebensmittelpunkt für die Familie oder als Rückzugsort mit Stil – hier finden Sie Ihr Zuhause.
Steckbrief
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Massivhaus
Vollmassiv aus Porenbeton, ökologischer wohngesunder Baustoff.
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Massivdach
Optional mit Massivdach aus Porenbeton erhältlich.
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Ausstattung
schlüsselfertig, Fußbodenheizung, elektrische Rollladensteuerung
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Energieeffizienz
Im Standard Effizienzhaus KFW 40. Wärmepumpe. Optional jede Effizienzklasse möglich.
Raumaufteilung im EFH Klassik 122
Grundriss Erdgeschoss
Entdecken Sie diesen zeitlosen Einfamilienhaus Klassiker mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch zwei doppelflügelige Glastüren direkt in den Garten führt – ideal für Familien, Paare und alle, die das Leben im Grünen genießen möchten.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für effiziente Abläufe im Alltag. Das separate Arbeitszimmer bietet Raum für Homeoffice oder kreative Projekte. Ein modernes Gäste-WC rundet das Raumangebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Dieses Haus vereint klassisches Design, funktionale Raumaufteilung und naturnahe Wohnqualität – perfekt für alle, die ein familienfreundliches Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter suchen.
Grundriss Obergeschoss
Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, die dank bodentiefer Fenster mit viel Tageslicht durchflutet werden und ein angenehmes Wohnklima schaffen. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer – hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Das stilvolle Familienbad überzeugt mit moderner Ausstattung und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie – ideal für einen entspannten Start in den Tag.
Mit seiner durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Details bietet das Obergeschoss alles, was ein komfortables Familienleben ausmacht.
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Haustechnik
Ein hebelHAUS zeichnet sich durch seine hervorragende Energieeffizienz schon im Standard aus. Im Standard bauen wir Ihr Traumhaus im Energiestandard KFW Effizienzhaus 40.
Effizienzklasse A+ (bei Ausführung als Effizienzhaus 55 oder besser). Gerne bieten wir Ihnen optional weitere Effizienzklassen sowie ein Plusenergiehaus an.
- Modulierende Luft-Wasser-Wärmepumpe namhafter Hersteller
- Niedertemperatur Fußbodenheizung
- ErP-Label: A++
- Kontrollierte Wohnraumlüftung, zentral
Optional ist eine Smart Home Ausstattung erhältlich.
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