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Exposé
- Haustyp: Einfamilienhaus
- Bauweise: Massivhaus
- Dachbau: Flachdach / Massivdach
- Geschosse: 2
- Wohnfläche: 142,00 m²
- Raumanzahl: 3-4 Zimmer
- Außenmaße: 9,08 m x 11 m
- Dachn./ Kniestock: 0
- Ausstattung: schlüsselfertig, Fußbodenheizung, elektrische Rollladensteuerung
- Außenwand: Massivhaus aus Porenbeton
Modern leben im Bauhausstil? Na sicher!
Ihr persönlicher Rückzugsort – großzügiges Wohnen für die ganze Familie. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Komfort, Stil und Funktionalität perfekt vereint. Das weitläufige Obergeschoss bietet drei liebevoll gestaltete Schlafzimmer, die zum Entspannen, Träumen und Wohlfühlen einladen. Besonders hervorzuheben ist das elegante Hauptschlafzimmer mit einem direkt angrenzenden Ankleideraum – ideal für Ihre persönliche Garderobe oder als ruhiger Homeoffice-Bereich mit Stil.
Zwei helle und freundliche Kinderzimmer schaffen eine Umgebung voller Geborgenheit, Kreativität und Spielmöglichkeiten – perfekt für kleine Entdecker. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Miteinander und gleichzeitig für ausreichend Privatsphäre für jedes Familienmitglied. Ob als Familiennest oder als Rückzugsort mit viel Platz – dieses Zuhause erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Hier trifft durchdachte Architektur auf wohnliche Atmosphäre – ein echtes Highlight für Familien, die mehr erwarten.
Steckbrief
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Massivhaus
Vollmassiv aus Porenbeton, ökologischer wohngesunder Baustoff.
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Massivdach
Optional mit Massivdach aus Porenbeton erhältlich.
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Ausstattung
schlüsselfertig, Fußbodenheizung, elektrische Rollladensteuerung
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Energieeffizienz
Im Standard Effizienzhaus KFW 40. Wärmepumpe. Optional jede Effizienzklasse möglich.
Raumaufteilung im EFH Bauhaus 142
Grundriss Erdgeschoss
Offenes Wohnerlebnis mit durchdachter Funktionalität – das Erdgeschoss zum Verlieben
Erleben Sie modernes Wohnen in seiner schönsten Form: Das lichtdurchflutete Erdgeschoss begeistert mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich – der perfekte Mittelpunkt für das Familienleben und gesellige Abende mit Freunden. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und geht fließend in den gemütlichen Wohnbereich über – hier verschmelzen Genuss, Kommunikation und Entspannung zu einem harmonischen Ganzen.
Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als stilvolles Homeoffice, komfortables Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und kurze Wege im Alltag.
Besonders praktisch: Das moderne Gäste-WC mit integrierter Dusche bietet Komfort für Besucher und kann auch als vollwertiges Duschbad genutzt werden – ideal für Gäste oder als Ergänzung zum Familienbad im Obergeschoss.
Grundriss Obergeschoss
Raum für Rückzug und Entfaltung – das Obergeschoss für moderne Familien
Das Obergeschoss Ihres neuen Traumhauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie. Zwei helle Kinderzimmer bieten ideale Voraussetzungen für Spiel, Lernen und Geborgenheit – hier können sich Ihre Kinder frei entfalten und wohlfühlen.
Das großzügige Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide schafft eine private Wohlfühloase mit viel Stauraum und Komfort. Die separate Ankleide lässt sich auch als stilvoller Schminkbereich oder zusätzlicher Stauraum nutzen – ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Ein kleines, ruhiges Arbeitszimmer rundet das Raumangebot ab und bietet einen idealen Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten oder kreative Projekte – perfekt für Homeoffice oder als ruhiger Lesebereich.
Das moderne, großzügige Familienbad mit Tageslicht lädt zum Entspannen ein. Ausgestattet mit Dusche und Badewanne, vereint es Funktionalität und Wellness-Feeling – ein Ort zum Abschalten und Genießen.
Highlights
- Offene Küche mit praktischer Abstellkammer– ideal für Ordnung und kurze Wege.
- Großer Wohn- und Essbereich – lichtdurchflutet, offen und mit direktem Zugang zur steilüberdachten Terrasse – ein Highlight für jede Jahreszeit.
- zwei Arbeitszimmer – perfekt für Homeoffice, kreative Projekte oder als Rückzugsorte.
- Drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide – für Komfort und Privatsphäre.
- Gäste-WC mit Dusche– stilvoll und funktional.
Haustechnik
Ein hebelHAUS zeichnet sich durch seine hervorragende Energieeffizienz schon im Standard aus. Im Standard bauen wir Ihr Traumhaus im Energiestandard KFW Effizienzhaus 40.
Effizienzklasse A+ (bei Ausführung als Effizienzhaus 55 oder besser). Gerne bieten wir Ihnen optional weitere Effizienzklassen sowie ein Plusenergiehaus an.
- Modulierende Luft-Wasser-Wärmepumpe namhafter Hersteller
- Niedertemperatur Fußbodenheizung
- ErP-Label: A++
- Kontrollierte Wohnraumlüftung, zentral
Optional ist eine Smart Home Ausstattung erhältlich.
Qualitätsmanagement-System bei hebelHAUS. Ihr hebelHAUS ist zertifiziert. Damit auch Sie beruhigt einziehen können.
