Einfamilienhaus EFH Stadtvilla 141

Für Sie nur das Beste? Bitteschön!

Diese elegant versetzten Pultdächer machen Eindruck – und auch innen kann sich das Haus sehen lassen: Im Erdgeschoss ist Platz für Wohnen und Arbeiten. Die Küche mit Kochinsel kann durch eine zweiflügelige, in der Wand laufende Schiebetür abgetrennt werden. Zusätzlich stehen ein Arbeitszimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Im Obergeschoss mit Galerie bieten zwei Bäder besonderen Komfort für die ganze Familie.

Highlights

  • bodentiefe Fenster auf der Rückseite des Hauses in allen Etagen
  • außergewöhnliche Optik durch zwei entgegenstehende Pultdächer
  • eigenes Bad für Kinder
  • eigenes Duschbad für Gäste
  • separates WC im Obergeschoss
  • Elternbad
  • Massivhaus mit Massivdach
  • Smart Home ready Paket mit elektrischer Rollladen- und Lichtsteuerung

Steckbrief

Haustyp: Einfamilienhaus Bauweise:Massivhaus
Netto-Nutzfläche:141.38 m² Aussenmasse:12 m x 7,99 m
Dachform:keine Angaben / Massivdach DN / Kniestock:25° / 2.50m
Geschosse:2 Ausstattung:schlüsselfertig
Heizung:
  • Modulierende Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fabr. VIESSMANN, Typ Vitocal
  • Niedertemperatur Fußbodenheizung
  • ErP-Label: A++
Wohnraumlüftung:
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung, zentral
  • Fabr. Viessmann Vitovent 300-F
Smart Home:
  • Smart Home ready, Starterpaket
Effizienzklasse: A+ (bei Ausführung als Effizienzhaus 55 oder besser)
Energiestandard: KfW Effizienzhaus 55
Optional:
  • Optional Effizienzhaus Plus

Ein hebelHAUS zeichnet sich durch seine hervorragende Energieeffizienz aus.

Das Massivhaus EFH Stadtvilla 141 ist daher bereits im Standard nach den neuesten KfW-Richtlinien als Effizienzhaus 55 förderfähig.

4-5 Zimmer
1x Eltern Bad, 1x Kinder-Bad, 1x Gäste-Bad mit Dusche, 1x separates WC, 1x Flur mit Galerie im Obergeschoss, 1x Diele, 3x Schlafzimmer, 1x Arbeitszimmer, 1x Küche, 1x Wohn- und Essbereich

141,38 m²
Netto-Grundfläche DIN 277
Den Preis für dieses Haus teilt Ihnen Ihr regionaler hebelHAUS Ansprechpartner auf Anfrage gerne unverbindlich mit.

Überzeugende Raumaufteilung:

Grundriss Erdgeschoss Massivhaus EFH Stadtvilla 141
Grundriss Erdgeschoss
Erdgeschoss
Wohn-/Essbereich 32,70 m²
Kochen 15,24 m²
Arbeiten 11,30 m²
Diele 10,10 m²
Gäste-Bad 3,05 m²
Grundriss Obergeschoss Massivhaus EFH Stadtvilla 141
Grundriss Obergeschoss
Obergeschoss
Eltern 16,65 m²
Kind 2 16,18 m²
Kind 1 15,78 m²
Bad Kinder 6,53 m²
Bad Eltern 6,40 m²
Flur 5,76 m²
WC 1,69 m²