Außergewöhnlich. Individuell. Luxuriös.

Anspruchsvolles Architektenhaus im Luxus-Segment. Viele ansprechende Details verleihen dieser Villa seinen unverwechselbaren Charakter.

Highlights

  • Umlaufende Dachterrasse
  • Komplettverglasung im Treppenbereich
  • Podesttreppe
  • Panoramaverglasung zur Terrasse
  • Kochinsel
  • Haustüre mit Seiten
  • Freistehende Badewanne

Streckbrief

Haustyp:EinfamilienhausBauweise:Massivhaus
Netto-Nutzfläche:209,51 m²Aussenmasse:--
Dachform:PultdachDN / Kniestock:--° / ca. --
Geschosse:zweigeschossig (2 Vollgeschosse)
Heizung:
  • Abluftwärmepumpe mit Invertertechnologie, Typ NIBE F750
  • Niedertemperatur Fußbodenheizung
  • SMART-GRID Funktionalität
  • Optional mit Kühlfunktion erhältlich
Wohnraumlüftung:
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung über Abluftwärmepumpe
  • Abluft zentral, Zuluft dezentral
Effizienzklasse:A+ (bei Ausführung als Effizienzhaus 55 oder besser)
Energiestandard:KfW Effizienzhaus 55
Optional:
  • EnEV 2016 (nicht förderfähig)

Ein hebelHAUS zeichnet sich durch seine hervorragende Energieeffizienz aus.

Das Massivhaus Lifestyle 24.75 ist daher bereits im Standard nach den neuesten KfW-Richtlinien als Effizienzhaus 55 förderfähig.
Weitere Informationen zu den Fördermöglichkeiten als Effizienzhaus erhalten Sie hier.

Beschreibung

Die stylische  Villa ist ein Hingucker. Die Villa mit zwei Staffelgeschossen schafft ganz besondere Wohnerlebnisse. Die farbigen Fassadenabsetzungen, das Staffelgeschoss mit umlaufender Dachterrasse, das vollverglaste Treppenhaus und die beiden Pultdächer mit dazwischen liegendem Flachdachbereich verleihen diesem Luxushaus einen unverwechselbaren architektonischen Charme.

5 Zimmer, Wohnen/Essen, offenes Kochen, Gast, 2x DU/WC, Schlafen, 2x Kind, Bad, Dachterrasse

209,51 m²
Netto-Grundfläche DIN 277
Den Preis für dieses Haus teilt Ihnen Ihr regionaler hebelHAUS Ansprechpartner auf Anfrage gerne unverbindlich mit.
hebelHAUS Siegel geprüfte Bauqualität

Außergewöhnlich und großzügig:

Grundriss Erdgeschoss Massivhaus Lifestyle 24.75
Grundriss Erdgeschoss Massivhaus Lifestyle 24.75
Grundriss Erdgeschoss
Erdgeschoss116,02 m²
Wohnen/Essen40,87 m²
Kochen28,83 m²
Flur2,35 m²
HWR/Technik14,76 m²
DU/WC4,10 m²
Eingang6,85 m²
Garderobe3,50 m²
Gast14,76 m²
Grundriss Obergeschoss Massivhaus Lifestyle 24.75
Grundriss Obergeschoss Massivhaus Lifestyle 24.75
Grundriss Obergeschoss
Obergeschoss93,49 m²
Schlafen20,56 m²
Kind 112,90 m²
Kind 213,22 m²
Bad12,87 m²
Flur10,29 m²
DU/WC4,72 m²
Dachterrasse18,93 m²
Dank des großzügig dimensionierten HWR/Technik-Raumes ist eine Unterkellerung dieses nicht erforderlich.

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