hebelHAUS
Zurück

EFH Klassik 148

Familienplanung läuft? Denken Sie großzügig! Dank des variablen Raumkonzepts eignet sich dieses Haus bestens, wenn Sie Nachwuchs planen und die Weichen flexibel stellen möchten.

Auf die Merkliste

Exposé

  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Bauweise: Massivhaus
  • Dachbau: Satteldach / Massivdach
  • Geschosse: 1,5
  • Wohnfläche: 147,96 m²
  • Raumanzahl: 4-5 Zimmer
  • Außenmaße: 9,35 m x 12,15 m
  • Dachn./ Kniestock: 40° / 1 m
  • Ausstattung: schlüsselfertig, Fußbodenheizung, elektrische Rollladensteuerung
  • Außenwand: Massivhaus aus Porenbeton

Familienplanung läuft? Denken Sie großzügig!

Dank des variablen Raumkonzepts eignet sich dieses Haus bestens, wenn Sie Nachwuchs planen und die Weichen flexibel stellen möchten.

Unter Einbeziehung des Arbeitszimmers im Erdgeschoss gibt es bis zu vier Kinderzimmer. Besonderes Highlight ist ein Erker, der zusätzlichen Platz über zwei Etagen bietet.

Im Erdgeschoss zur Gartenseite des Hauses befindet sich der einladende, helle Koch-, Ess- und Wohn- bereich. Auf der anderen Seite liegen ein Arbeitszimmer, der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss gibt es neben einem geräumigen Bad vier Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu einem großzügigen Balkon. Wird kein drittes Kinderzimmer benötigt, ist Platz für ein Ankleidezimmer oder eine großzügige Galerie.

None
None
None
None

Ein Erker schafft Platz für ein zusätzliches Zimmer. So ist das Satteldach clever genutzt.

Besonderes Highlight ist ein Erker, der zusätzlichen Platz über zwei Etagen bietet.

Im Erdgeschoss zur Gartenseite des Hauses befindet sich der einladende, helle Koch-, Ess- und Wohn- bereich. Auf der anderen Seite liegen ein Arbeitszimmer, der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.

Wird kein drittes Kinderzimmer benötigt, ist Platz für ein Ankleidezimmer oder eine großzügige Galerie.

Highlights

  • mehr Raum durch Wohnerker über zwei Etagen
  • offene Küche
  • Balkon, von 2 Schlafzimmern aus begehbar
  • Arbeitszimmer
  • elektrische Rollladensteuerung
  • Massivhaus, optional mit Massivdach

EXPERTENTIPP

Ein freistehendes Haus im Landhausstil bietet den Bewohnern viele Möglichkeiten der Gestaltung. Charakteristisch sind in den meisten Fällen ein großer Balkon und der breite Dachüberstand, wie er in ländlichen Gegenden oftmals üblich ist und dem Gebäude zusätzlichen Schutz bietet. Auch der Erker ist nicht nur eine optische Bereicherung – er vergrößert den Wohnraum, dient dessen Belichtung und ist prädestiniert als gemütliche Sitzecke mit Ausblick.

Unser Tipp!

Steckbrief

  • Massivhaus

    Vollmassiv aus Porenbeton, ökologischer wohngesunder Baustoff.

  • Massivdach

    Optional mit Massivdach aus Porenbeton erhältlich.

  • Ausstattung

    schlüsselfertig, Fußbodenheizung, elektrische Rollladensteuerung

  • Energieeffizienz

    Im Standard Effizienzhaus KFW 40. Wärmepumpe. Optional jede Effizienzklasse möglich.

Beste Beratung

Ihr hebelHAUS Partner vor Ort berät Sie gerne und umfassend zum Hausbau und möglichen Förderungen.

Beratung anfragen

Wir bauen für Sie!

Raumaufteilung im EFH Klassik 148

 


Raumerlebnis: 147,96 m²

(Gesamt Netto-Grundfläche nach DIN 277)

Grundriss EG

Erdgeschoss 81,2 m²
Wohn-/Essbereich 34,10 m²
Arbeitszimmer 14,08 m²
Diele 13,14 m²
Kochbereich 10,63 m²
Hauswirtschaftsraum 7,67 m²
Gäste-WC 1,58 m²

Grundriss OG

Obergeschoss 66,76 m²
Kinderzimmer 2 12,01 m²
Kinderzimmer 1 11,90 m²
Elternschlafzimmer 11,83 m²
Kinderzimmer 3 11,71 m²
Bad 9,85 m²
Flur 6,76 m²
Balkon 2,70 m²

Haustechnik

Ein hebelHAUS zeichnet sich durch seine hervorragende Energieeffizienz schon im Standard aus. Im Standard bauen wir Ihr Traumhaus im Energiestandard KFW Effizienzhaus 40.

Effizienzklasse A+ (bei Ausführung als Effizienzhaus 55 oder besser). Gerne bieten wir Ihnen optional weitere Effizienzklassen sowie ein Plusenergiehaus an.

  • Modulierende Luft-Wasser-Wärmepumpe namhafter Hersteller
  • Niedertemperatur Fußbodenheizung
  • ErP-Label: A++

 

  • Kontrollierte Wohnraumlüftung, zentral

Optional ist eine Smart Home Ausstattung erhältlich.

Qualitätsmanagement-System bei hebelHAUS. Ihr hebelHAUS ist zertifiziert. Damit auch Sie beruhigt einziehen können.

Das hebelHAUS Partnernetzwerk –
auch in Ihrer Nähe.

Sie möchten mehr über uns erfahren? Kontaktieren Sie Ihren regionalen Ansprechpartner und lassen Sie sich individuell beraten!

Jetzt Termin vereinbaren
Bauplaner
Regionalen Ansprechpartner finden.
0

Ihr Download ist nur noch wenige Klicks entfernt.

Lade Formulardaten...

Mit Absenden dieses Formulars erkläre ich mich einverstanden, zum Zwecke der Beratung von der Xella Aircrete Systems GmbH kontaktiert zu werden. Diese Einwilligung kann ich jederzeit mit Wirkung für die Zukunft gegenüber den genannten Gesellschaften widerrufen (z.B. per E-Mail an datenschutz-service@xella.com oder per Post an Xella Aircrete Systems GmbH; Datenschutz, Düsseldorfer Landstraße 395, 47259 Duisburg).

Wir weisen Sie an dieser Stelle darauf hin, dass die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch einen unserer regionalen hebelHAUS Partner erfolgt. Wir übermitteln Ihre personenbezogene Daten zwecks weiterführender Geschäftszwecke an einen unternehmerisch selbst-ständigen regionalen Hausanbieter, der mit der Xella Aircrete Systems GmbH einen Franchisevertrag geschlossen hat und in Ihrem Postleitzahlenbereich Ihr Ansprechpartner ist. Die Kontaktdaten dieses Ansprechpartners können Sie durch Eingabe Ihrer Postleitzahl vorab hier ersehen.

Einzelheiten zur Verarbeitung meiner personenbezogenen Daten finden sich in der Datenschutzinformation.