Einfamilienhaus EFH Klassik 140

Weite Sicht? Haben Sie hier!

Ein offener Grundriss im Erdgeschoss und französische Balkone im Obergeschoss eröffnen Ihnen schöne Ausblicke nach draußen und sorgen für viel Licht. Hinter der zurückhaltenden Fassade ist die kompakte Grundfläche optimal ausgenutzt – ideal auch für kleinere Grundstücke. Die farblich abgesetzten Türen und Fenster sorgen für einen edlen Look des Hauses, im Innern ist eine Empore besonderer Hingucker.

Highlights

  • Galerie am Treppenaufgang im Obergeschoss
  • Empore im Obergeschoss
  • Zweiflügelige Schiebetür zur Küche
  • Französische Balkone mit Glaselementen
  • Massivhaus mit Massivdach
  • Smart Home ready Paket mit elektrischer Rollladen- und Lichtsteuerung

Steckbrief

Haustyp: Einfamilienhaus Bauweise:Massivhaus
Netto-Nutzfläche:139.98 m² Aussenmasse:7,85 m x 11,87 m
Dachform:Satteldach / Massivdach DN / Kniestock:25° / 2m
Geschosse:2 Ausstattung:schlüsselfertig
Heizung:
  • Modulierende Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fabr. VIESSMANN, Typ Vitocal
  • Niedertemperatur Fußbodenheizung
  • ErP-Label: A++
Wohnraumlüftung:
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung, zentral
  • Fabr. Viessmann Vitovent 300-F
Smart Home:
  • Smart Home ready, Starterpaket
Effizienzklasse: A+ (bei Ausführung als Effizienzhaus 55 oder besser)
Energiestandard: KfW Effizienzhaus 55
Optional:
  • Optional Effizienzhaus Plus

Ein hebelHAUS zeichnet sich durch seine hervorragende Energieeffizienz aus.

Das Massivhaus EFH Klassik 140 ist daher bereits im Standard nach den neuesten KfW-Richtlinien als Effizienzhaus 55 förderfähig.

6+ Zimmer
1x Empore, 1x Hauswirtschaftsraum, 1x Gäste-WC, 1x Garderobe, 3x Schlafzimmer, 1x Küche, 1x Wohn-/Essbereich, 1x Diele, 1x Bad

139,98 m²
Netto-Grundfläche DIN 277
Den Preis für dieses Haus teilt Ihnen Ihr regionaler hebelHAUS Ansprechpartner auf Anfrage gerne unverbindlich mit.

Überzeugende Raumaufteilung:

Grundriss Erdgeschoss Massivhaus EFH Klassik 140
Grundriss Erdgeschoss
Erdgeschoss
Wohn-/Essbereich 39,78 m²
Küche 12,91 m²
Diele 11,62 m²
Hauswirtschaftsraum 4,47 m²
Gäste-WC 2,15 m²
Garderobe 2,10 m²
Grundriss Obergeschoss Massivhaus EFH Klassik 140
Grundriss Obergeschoss
Obergeschoss
Empore 14,93 m²
Kinderzimmer 1 14,71 m²
Kinderzimmer 2 14,61 m²
Elternschlafzimmer 13,92 m²
Bad 8,78 m²