Schlicht und edel.

EFH Klassik 140

Viele Freiheiten durch großartige Ausblicke und viel Licht bietet dieser schlichte Haustyp mit dem flach geneigten Satteldach. Zurückhaltend und edel in der Optik setzt er sich durch Farbakzente der Türen und Fenster ab. Dank der zweigeschossigen Bauweise bietet auch dieser Haustyp auf kompakter Grundfläche eine optimale Raumausnutzung und ist somit auch für städtischen Lagen mit kleineren Grundstücksflächen bestens geeignet. Der offen gehaltene Grundriss im Erdgeschoss begegnet Gästen mit Gastfreundschaft und herrlichen Ausblicken in den Garten. Hier wäre Platz für eine Kochinsel. Im Obergeschoss ist Platz für 3 Schlafzimmer und ein Bad. Eine schöne Empore macht das Haus perfekt.

Highlights

  • Galerie am Treppenaufgang im Obergeschoss
  • Empore im Obergeschoss
  • Zweiflügelige Schiebetür zur Küche
  • Französische Balkone mit Glaselementen

Steckbrief

Haustyp:Einfamilienhaus Bauweise:Massivhaus
Netto-Nutzfläche:139.98 m² Aussenmasse:7,85 m x 11,87 m
Dachform:Satteldach / Massivdach DN / Kniestock:25° / 2m
Geschosse:2 Ausstattung:schlüsselfertig
Heizung:
  • Modulierende Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fabr. VIESSMANN, Typ Vitocal
  • Niedertemperatur Fußbodenheizung
  • ErP-Label: A++
Wohnraumlüftung:
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung, zentral
  • Fabr. Viessmann Vitovent 300-F
Smart Home:
  • Smart Home ready, Starterpaket
Effizienzklasse: A+ (bei Ausführung als Effizienzhaus 55 oder besser)
Energiestandard: KfW Effizienzhaus 55
Optional:
  • Optional Effizienzhaus Plus

Ein hebelHAUS zeichnet sich durch seine hervorragende Energieeffizienz aus.

Das Massivhaus EFH Klassik 140 ist daher bereits im Standard nach den neuesten KfW-Richtlinien als Effizienzhaus 55 förderfähig.
Weitere Informationen zu den Fördermöglichkeiten als Effizienzhaus erhalten Sie hier.

EFH Klassik 140

6+ Zimmer
1x Empore, 1x Hauswirtschaftsraum, 1x Gäste-WC, 1x Garderobe, 3x Schlafzimmer, 1x Küche, 1x Wohn-/Essbereich, 1x Diele, 1x Bad

139,98 m²
Netto-Grundfläche DIN 277
Den Preis für dieses Haus teilt Ihnen Ihr regionaler hebelHAUS Ansprechpartner auf Anfrage gerne unverbindlich mit.

Überzeugende Raumaufteilung:

Grundriss Erdgeschoss Massivhaus EFH Klassik 140
Grundriss Erdgeschoss
Erdgeschoss
Wohn-/Essbereich 39,78 m²
Küche 12,91 m²
Diele 11,62 m²
Hauswirtschaftsraum 4,47 m²
Gäste-WC 2,15 m²
Garderobe 2,10 m²
Grundriss Obergeschoss Massivhaus EFH Klassik 140
Grundriss Obergeschoss
Obergeschoss
Empore 14,93 m²
Kinderzimmer 1 14,71 m²
Kinderzimmer 2 14,61 m²
Elternschlafzimmer 13,92 m²
Bad 8,78 m²