Einfamilienhaus EFH Klassik 138
Reicht der Stauraum? Auf jeden Fall!
Durch einen hohen Kniestock entstehen im Dachgeschoss dieses Hauses höhere Räume, sodass es optimal ausgenutzt wird. Zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für eine Leseecke bietet eine tageslichtdurchflutete Galerie. Der Dank des verglasten Eingangsbereichs moderne äußere Eindruck setzt sich im Innern mit einer großzügigen Diele und einer dekorativen Treppe fort.
Highlights
- helle Galerie im Obergeschoss
- offene Küche
- großer Balkon von 2 Schlafzimmern aus begehbar
- heller, verglaster Eingangsbereich
- Smart Home ready Paket mit elektrischer Rollladen- und Lichtsteuerung
- Massivhaus mit Massivdach
- mehr Raum durch zwei volle Geschosse ohne Dachschrägen
Steckbrief
| Haustyp: | Einfamilienhaus | Bauweise: | Massivhaus |
| Netto-Nutzfläche: | 138.26 m² | Aussenmasse: | 6,82 m x 12 m |
| Dachform: | Satteldach / Massivdach | DN / Kniestock: | 25° / 1,75m |
| Geschosse: | 1.5 | Ausstattung: | schlüsselfertig |
| Heizung: |
|
| Wohnraumlüftung: |
|
| Smart Home: |
|
| Effizienzklasse: | A+ (bei Ausführung als Effizienzhaus 55 oder besser) |
| Energiestandard: | KfW Effizienzhaus 55 |
| Optional: |
|
Ein hebelHAUS zeichnet sich durch seine hervorragende Energieeffizienz aus.
Das Massivhaus EFH Klassik 138 ist daher bereits im Standard nach den neuesten KfW-Richtlinien als Effizienzhaus 55 förderfähig.
6+ Zimmer
1x Hauswirtschaftsraum, 1x Gäste-WC
, 1x Galerie, 1x Balkon, 1x Wohn-/Essbereich, 1x Kochbereich, 1x Arbeitszimmer, 3x Schlafzimmer, 1x Diele, 1x Flur im Obergeschoß
138,26 m²
Überzeugende Raumaufteilung:
| Erdgeschoss | m² |
|---|---|
| Wohn-/Essbereich | 29,56 m² |
| Arbeitszimmer | 11,72 m² |
| Diele | 11,67 m² |
| Kochbereich | 10,24 m² |
| Hauswirtschaftsraum | 5,89 m² |
| Gäste-WC | 1,89 m² |
| Obergeschoss | m² |
|---|---|
| Galerie | 16,00 m² |
| Kinderzimmer 2 | 13,04 m² |
| Kinderzimmer 1 | 12,73 m² |
| Elternschlafzimmer | 12,28 m² |
| Bad | 8,73 m² |
| Balkon | 4,51 m² |
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