Der praktische Klassiker mal anders.

EFH Klassik 138

Dieses Einfamilienhaus mit Satteldach hat eine Besonderheit: Durch einen hohen Kniestock entstehen im Dachgeschoss höhere Räume und das Dachgeschoss wird optimal ausgenutzt. Die beste Voraussetzung für Stauraum. Schon von außen wirkt der verglaste Eingangsbereich modern und edel. Man betritt eine großzügige Diele, mit einer dekorativen Treppe ins Obergeschoss. Das Haus teilt sich im Erdgeschoss in zwei Bereiche: Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und ein Arbeitszimmer auf der einen Seite, und auf der anderen Seite der Wohn- und Kochbereich. Die Küche ist sehr geräumig und offen zum Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Bad und eine wunderbare Galerie mit Tageslicht, die als Leseecke oder als zusätzlichen Stauraum dienen kann.

Highlights

  • helle Galerie im Obergeschoss
  • offene Küche
  • großer Balkon von 2 Schlafzimmern aus begehbar
  • heller, verglaster Eingangsbereich

Steckbrief

Haustyp:Einfamilienhaus Bauweise:Massivhaus
Netto-Nutzfläche:138.26 m² Aussenmasse:6,82 m x 12 m
Dachform:Satteldach / Massivdach DN / Kniestock:25° / 1,75m
Geschosse:1.5 Ausstattung:schlüsselfertig
Heizung:
  • Modulierende Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fabr. VIESSMANN, Typ Vitocal
  • Niedertemperatur Fußbodenheizung
  • ErP-Label: A++
Wohnraumlüftung:
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung, zentral
  • Fabr. Viessmann Vitovent 300-F
Smart Home:
  • Smart Home ready, Starterpaket
Effizienzklasse: A+ (bei Ausführung als Effizienzhaus 55 oder besser)
Energiestandard: KfW Effizienzhaus 55
Optional:
  • Optional KfW Effizienzhaus 40
  • Optional hebelHAUS EffizienzPlus
  • Optional Effizienzhaus Plus

Ein hebelHAUS zeichnet sich durch seine hervorragende Energieeffizienz aus.

Das Massivhaus EFH Klassik 138 ist daher bereits im Standard nach den neuesten KfW-Richtlinien als Effizienzhaus 55 förderfähig.
Weitere Informationen zu den Fördermöglichkeiten als Effizienzhaus erhalten Sie hier.

EFH Klassik 138

6+ Zimmer
1x Hauswirtschaftsraum, 1x Gäste-WC , 1x Galerie, 1x Balkon, 1x Wohn-/Essbereich, 1x Küche, 1x Arbeitszimmer, 3x Schlafzimmer, 1x Diele, 1x Flur im Obergeschoß

138,26 m²
Netto-Grundfläche DIN 277
Den Preis für dieses Haus teilt Ihnen Ihr regionaler hebelHAUS Ansprechpartner auf Anfrage gerne unverbindlich mit.

Überzeugende Raumaufteilung:

Grundriss Erdgeschoss Massivhaus EFH Klassik 138
Grundriss Erdgeschoss
Erdgeschoss
Wohn-/Essbereich 29,56 m²
Arbeitszimmer 11,72 m²
Diele 11,67 m²
offene Küche 10,24 m²
Hauswirtschaftsraum 5,89 m²
Gäste-WC 1,89 m²
Grundriss Obergeschoss Massivhaus EFH Klassik 138
Grundriss Obergeschoss
Obergeschoss
Galerie 16,00 m²
Kinderzimmer 2 13,04 m²
Kinderzimmer 1 12,73 m²
Elternschlafzimmer 12,28 m²
Bad 8,73 m²
Balkon 4,51 m²