Einfamilienhaus EFH Klassik 138

Reicht der Stauraum? Auf jeden Fall!

Durch einen hohen Kniestock entstehen im Dachgeschoss dieses Hauses höhere Räume, sodass es optimal ausgenutzt wird. Zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für eine Leseecke bietet eine tageslichtdurchflutete Galerie. Der Dank des verglasten Eingangsbereichs moderne äußere Eindruck setzt sich im Innern mit einer großzügigen Diele und einer dekorativen Treppe fort.

Highlights

  • helle Galerie im Obergeschoss
  • offene Küche
  • großer Balkon von 2 Schlafzimmern aus begehbar
  • heller, verglaster Eingangsbereich
  • Smart Home ready Paket mit elektrischer Rollladen- und Lichtsteuerung
  • Massivhaus mit Massivdach
  • mehr Raum durch zwei volle Geschosse ohne Dachschrägen

Steckbrief

Haustyp: Einfamilienhaus Bauweise:Massivhaus
Netto-Nutzfläche:138.26 m² Aussenmasse:6,82 m x 12 m
Dachform:Satteldach / Massivdach DN / Kniestock:25° / 1,75m
Geschosse:1.5 Ausstattung:schlüsselfertig
Heizung:
  • Modulierende Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fabr. VIESSMANN, Typ Vitocal
  • Niedertemperatur Fußbodenheizung
  • ErP-Label: A++
Wohnraumlüftung:
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung, zentral
  • Fabr. Viessmann Vitovent 300-F
Smart Home:
  • Smart Home ready, Starterpaket
Effizienzklasse: A+ (bei Ausführung als Effizienzhaus 55 oder besser)
Energiestandard: KfW Effizienzhaus 55
Optional:
  • Optional KfW Effizienzhaus 40
  • Optional hebelHAUS EffizienzPlus
  • Optional Effizienzhaus Plus

Ein hebelHAUS zeichnet sich durch seine hervorragende Energieeffizienz aus.

Das Massivhaus EFH Klassik 138 ist daher bereits im Standard nach den neuesten KfW-Richtlinien als Effizienzhaus 55 förderfähig.

6+ Zimmer
1x Hauswirtschaftsraum, 1x Gäste-WC , 1x Galerie, 1x Balkon, 1x Wohn-/Essbereich, 1x Kochbereich, 1x Arbeitszimmer, 3x Schlafzimmer, 1x Diele, 1x Flur im Obergeschoß

138,26 m²
Netto-Grundfläche DIN 277
Den Preis für dieses Haus teilt Ihnen Ihr regionaler hebelHAUS Ansprechpartner auf Anfrage gerne unverbindlich mit.

Überzeugende Raumaufteilung:

Grundriss Erdgeschoss Massivhaus EFH Klassik 138
Grundriss Erdgeschoss
Erdgeschoss
Wohn-/Essbereich 29,56 m²
Arbeitszimmer 11,72 m²
Diele 11,67 m²
Kochbereich 10,24 m²
Hauswirtschaftsraum 5,89 m²
Gäste-WC 1,89 m²
Grundriss Obergeschoss Massivhaus EFH Klassik 138
Grundriss Obergeschoss
Obergeschoss
Galerie 16,00 m²
Kinderzimmer 2 13,04 m²
Kinderzimmer 1 12,73 m²
Elternschlafzimmer 12,28 m²
Bad 8,73 m²
Balkon 4,51 m²