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EINFAMILIENHAUS EFH Klassik 138

Reicht der Stauraum? Auf jeden Fall! Durch einen hohen Kniestock entstehen im Dachgeschoss dieses Hauses höhere Räume, und zusätzlicher Stauraum.

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Exposé

  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Bauweise: Massivhaus
  • Dachbau: Satteldach / Massivdach
  • Geschosse: 1,5
  • Wohnfläche: 138,26 m²
  • Raumanzahl: 5-6 Zimmer
  • Außenmaße: 6,82 m x 12 m
  • Dachn./ Kniestock: 25° / 1,75 m
  • Ausstattung: schlüsselfertig, Fußbodenheizung, elektrische Rollladensteuerung
  • Außenwand: Massivhaus aus Porenbeton

Reicht der Stauraum? Auf jeden Fall!

Durch einen hohen Kniestock entstehen im Dachgeschoss dieses Hauses höhere Räume, sodass der Platz optimal ausgenutzt wird.

Zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für eine Leseecke bietet eine tageslichtdurchflutete Galerie.

Der Dank des verglasten Eingangsbereichs moderne äußere Eindruck setzt sich im Innern mit einer großzügigen Diele und einer dekorativen Treppe fort.

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Wie toll ein klassisches Einfamilienhaus mit einem cleveren Beleuchtungskonzept aussehen kann!

Ein toller eleganter überdachter Eingangsbereich lädt zum Verweilen ein.

Auch an ein Arbeitszimmer im Erdgeschoß ist gedacht - oder richten Sie dort einfach ein Spielzimmer für die Kleinen ein.

Genug Zimmer sind in dem Einfamilienhaus vorhanden für eine vier oder fünfköpfige Familie.

Highlights

  • helle Empore im Obergeschoss
  • offene Küche
  • großer Balkon von 2 Schlafzimmern aus begehbar
  • heller, verglaster Eingangsbereich
  • mehr Raum durch zwei volle Geschosse ohne Dachschrägen
  • elektrische Rollladensteuerung
  • Massivhaus, optional mit Massivdach

Steckbrief

  • Massivhaus

    Vollmassiv aus Porenbeton, ökologischer wohngesunder Baustoff.

  • Massivdach

    Optional mit Massivdach aus Porenbeton erhältlich.

  • Ausstattung

    schlüsselfertig, Fußbodenheizung, elektrische Rollladensteuerung

  • Energieeffizienz

    Im Standard Effizienzhaus KFW 40. Wärmepumpe. Optional jede Effizienzklasse möglich.

Beste Beratung

Ihr hebelHAUS Partner vor Ort berät Sie gerne und umfassend zum Hausbau und möglichen Förderungen.

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Wir bauen für Sie!

Raumaufteilung im EFH Klassik 138

 


Raumerlebnis: 138,26

(Gesamt Netto-Grundfläche nach DIN 277)

Grundriss EG

Erdgeschoss 70,97 m²
Wohn-/Essbereich 29,56 m²
Arbeitszimmer 11,72 m²
Diele 11,67 m²
Kochbereich 10,24 m²
Hauswirtschaftsraum 5,89 m²
Gäste-WC 1,89 m²

Grundriss OG

Obergeschoss 67,29 m²
Galerie 16,00 m²
Kinderzimmer 2 13,04 m²
Kinderzimmer 1 12,73 m²
Elternschlafzimmer 12,28 m²
Bad 8,73 m²
Balkon 4,51 m²

Haustechnik

Ein hebelHAUS zeichnet sich durch seine hervorragende Energieeffizienz schon im Standard aus. Im Standard bauen wir Ihr Traumhaus im Energiestandard KFW Effizienzhaus 40.

Effizienzklasse A+ (bei Ausführung als Effizienzhaus 55 oder besser). Gerne bieten wir Ihnen optional weitere Effizienzklassen sowie ein Plusenergiehaus an.

  • Modulierende Luft-Wasser-Wärmepumpe namhafter Hersteller
  • Niedertemperatur Fußbodenheizung
  • ErP-Label: A++

 

  • Kontrollierte Wohnraumlüftung, zentral

Optional ist eine Smart Home Ausstattung erhältlich.

Qualitätsmanagement-System bei hebelHAUS. Ihr hebelHAUS ist zertifiziert. Damit auch Sie beruhigt einziehen können.

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