Einfamilienhaus EFH Klassik 130

Homeoffice? Kein Problem!

Das EFH Klassik 130 ermöglicht Dank seiner kompakten Bauweise eine Platzierung auch auf kleineren Grundstücken. Selbst an ein schönes Arbeitszimmer ist gedacht! Im Erdgeschoss kann man hervorragend ein Homeoffice mit direktem Zugang zur Terrasse einrichten. Durch eine Doppel-Flügeltür gelangt man von der Diele in den Wohn-Essbereich. In diesem Grundrissvorschlag sind Wohnraum und Küche voneinander getrennt. Und wer kennt das nicht, wenn bei einem 4-Personen-Haushalt das Bad besetzt ist? Bei diesem Gäste-WC mit Dusche haben Sie immer eine Ausweichmöglichkeit. Desweiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine und Co bietet. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer und ein Bad.

Highlights

  • Massivhaus mit Massivdach
  • Smart Home ready Paket mit elektrischer Rollladen- und Lichtsteuerung
  • Arbeitszimmer
  • Gäste-WC mit Dusche
  • doppelflüglige Tür zum Wohnzimmer

Steckbrief

Haustyp: Einfamilienhaus Bauweise:Massivhaus
Netto-Nutzfläche:127.56 m² Aussenmasse:9,99 m x 9,99 m
Dachform:Satteldach / Massivdach DN / Kniestock:40° / 0.50m
Geschosse:1.5 Ausstattung:schlüsselfertig
Heizung:
  • Modulierende Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fabr. VIESSMANN, Typ Vitocal
  • Niedertemperatur Fußbodenheizung
  • ErP-Label: A++
Wohnraumlüftung:
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung, zentral
  • Fabr. Viessmann Vitovent 300-F
Smart Home:
  • Smart Home ready, Starterpaket
Effizienzklasse: A+ (bei Ausführung als Effizienzhaus 55 oder besser)
Energiestandard: KfW Effizienzhaus 55
Optional:
  • Optional KfW Effizienzhaus 40
  • Optional hebelHAUS EffizienzPlus
  • Optional Effizienzhaus Plus

Ein hebelHAUS zeichnet sich durch seine hervorragende Energieeffizienz aus.

Das Massivhaus EFH Klassik 130 ist daher bereits im Standard nach den neuesten KfW-Richtlinien als Effizienzhaus 55 förderfähig.

6+ Zimmer
3x Schlafzimmer, 1x Wohn- und Essbereich, 1x Küche, 1x Arbeitszimmer, 1x Diele, 1x Hauswirtschaftsraum, 1 x Gästebad mit Dusche, 1 x Bad, 1x Empore

127,56 m²
Netto-Grundfläche DIN 277
Den Preis für dieses Haus teilt Ihnen Ihr regionaler hebelHAUS Ansprechpartner auf Anfrage gerne unverbindlich mit.

Expertentipp

Bei Häusern mit Satteldach kann durch einen Ausbau des Spitzbodens zusätzlicher Raum geschaffen werden. Von Beginn an sollte man etwaige Strom-, Heizungs, oder Wasserleitungen vorbereiten - auch wenn der Ausboden des Spitzbodens erst zu einem späteren Zeitpunkt angedacht ist. Das spart eine späteres Wände aufreissen.

hebelHAUS EFH Klassik 130 - Bild 2

Überzeugende Raumaufteilung:

Grundriss Erdgeschoss Massivhaus EFH Klassik 130
Grundriss Erdgeschoss
Erdgeschoss
Wohn/Essbereich 28,70 m²
Arbeitszimmer 16,28 m²
Diele/Garderobe 10,37 m²
Kochen 9,14 m²
Hauswirtschaftsraum 6,08 m²
Gäste-Bad mit Dusche 4,15 m²
Grundriss Dachgeschoss Massivhaus EFH Klassik 130
Grundriss Dachgeschoss
Dachgeschoss
Kinderzimmer 1 13,89 m²
Schlafzimmer 13,89 m²
Kinderzimmer 2 9,94 m²
Bad 8,40 m²
Empore 9,72 m²