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EINFAMILIENHAUS EFH Klassik 123

Knappe Grundfläche? Bauen Sie smart! Aufgrund der zweigeschossigen Bauweise mit hohem Kniestock nutzt dieses Haus das Raumangebot auf knapp 123 m² perfekt aus.

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Exposé

  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Bauweise: Massivhaus
  • Dachbau: Satteldach / Massivdach
  • Geschosse: 1,5
  • Wohnfläche: 122,77 m²
  • Raumanzahl: 4-5 Zimmer
  • Außenmaße: 10,45 m x 7,75 m
  • Dachn./ Kniestock: 22° / 2m
  • Ausstattung: schlüsselfertig, Fußbodenheizung, elektrische Rollladensteuerung
  • Außenwand: Massivhaus aus Porenbeton

Knappe Grundfläche? Bauen Sie smart!

Aufgrund der zweigeschossigen Bauweise mit hohem Kniestock nutzt dieses Haus das Raumangebot auf knapp 123 m² perfekt aus.

Dank des flach geneigten Satteldachs profitieren Sie auf beiden Etagen von der vollen Geschosshöhe ohne Dachschrägen.

Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume.

Schick: Das Bad kann mit einer freistehenden Badewanne ausgestattet werden.

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Durch den hohen Kniestock entsteht im Obergeschoss eine volle Etage mit minimaler Dachschräge.

Mehr Stauraum im Obergeschoss durch den hohen Kniestock.

Offener Grundriss - hier wird jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt.

Das Obergeschss ist fast ein ganzen Vollgeschoss - wegen des gering geneigten Satteldachs.

 


Raumerlebnis: 122,77 m²

(Gesamt Netto-Grundfläche nach DIN 277)

Highlights

  • Tageslicht im Treppenhaus
  • hohe Geschosshöhe im Obergeschoss durch flach geneigtes Satteldach
  • großzügiger offener Wohn-. Ess- und Kochbereich
  • Bad mit freistehender Badewanne möglich
  • elektrische Rollladensteuerung
  • Massivhaus, optional mit Massivdach

Steckbrief

  • Massivhaus

    Vollmassiv aus Porenbeton, ökologischer wohngesunder Baustoff.

  • Massivdach

    Optional mit Massivdach aus Porenbeton erhältlich.

  • Ausstattung

    schlüsselfertig, Fußbodenheizung, elektrische Rollladensteuerung

  • Energieeffizienz

    Im Standard Effizienzhaus KFW 40. Wärmepumpe. Optional jede Effizienzklasse möglich.

Beste Beratung

Ihr hebelHAUS Partner vor Ort berät Sie gerne und umfassend zum Hausbau und möglichen Förderungen.

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Wir bauen für Sie!

Raumaufteilung im EFH Klassik 123

Grundriss EG

Erdgeschoss 63,35 m²
Koch-/Essbereich 32,53 m²
Wohnbereich 15,86 m²
Diele 12,92 m²
Gäste-WC 2,04 m²

Grundriss OG

Obergeschoss 59,42 m²
Elternschlafzimmer 17,28 m²
Kinderzimmer 2 14,41 m²
Kinderzimmer 1 14,18 m²
Bad 10,41 m²
Flur 3,14 m²

Haustechnik

Ein hebelHAUS zeichnet sich durch seine hervorragende Energieeffizienz schon im Standard aus. Im Standard bauen wir Ihr Traumhaus im Energiestandard KFW Effizienzhaus 40.

Effizienzklasse A+ (bei Ausführung als Effizienzhaus 55 oder besser). Gerne bieten wir Ihnen optional weitere Effizienzklassen sowie ein Plusenergiehaus an.

  • Modulierende Luft-Wasser-Wärmepumpe namhafter Hersteller
  • Niedertemperatur Fußbodenheizung
  • ErP-Label: A++

 

  • Kontrollierte Wohnraumlüftung, zentral

Optional ist eine Smart Home Ausstattung erhältlich 

Qualitätsmanagement-System bei hebelHAUS. Ihr hebelHAUS ist zertifiziert. Damit auch Sie beruhigt einziehen können.

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