Einfamilienhaus EFH Klassik 123

Knappe Grundflfläche? Bauen Sie smart!

Aufgrund der zweigeschossigen Bauweise mit hohem Kniestock nutzt dieses Haus das Raumangebot auf knapp 123 m² perfekt aus. Dank des flach geneigten Satteldachs profitieren Sie auf beiden Etagen von der vollen Geschosshöhe ohne Dachschrägen. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Schick: Das Bad kann mit einer freistehenden Badewanne ausgestattet werden.

Highlights

  • Tageslicht im Treppenhaus
  • hohe Geschosshöhe im Obergeschoss durch flach geneigtes Satteldach
  • Massivhaus mit Massivdach
  • Smart Home ready Paket mit elektrischer Rollladen- und Lichtsteuerung
  • großzügiger offener Wohn-. Ess- und Kochbereich
  • Bad mit freistehender Badewanne

Steckbrief

Haustyp: Einfamilienhaus Bauweise:Massivhaus
Netto-Nutzfläche:122.77 m² Aussenmasse:10,45 m x 7,75 m
Dachform:Satteldach / Massivdach DN / Kniestock:22° / 2m
Geschosse:2 Ausstattung:schlüsselfertig
Heizung:
  • Modulierende Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fabr. VIESSMANN, Typ Vitocal
  • Niedertemperatur Fußbodenheizung
  • ErP-Label: A++
Wohnraumlüftung:
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung, zentral
  • Fabr. Viessmann Vitovent 300-F
Smart Home:
  • Smart Home ready, Starterpaket
Effizienzklasse: A+ (bei Ausführung als Effizienzhaus 55 oder besser)
Energiestandard: KfW Effizienzhaus 55
Optional:
  • Optional KfW Effizienzhaus 40
  • Optional hebelHAUS EffizienzPlus
  • Optional Effizienzhaus Plus

Ein hebelHAUS zeichnet sich durch seine hervorragende Energieeffizienz aus.

Das Massivhaus EFH Klassik 123 ist daher bereits im Standard nach den neuesten KfW-Richtlinien als Effizienzhaus 55 förderfähig.

4-5 Zimmer
1x Gäste-WC, 3x Schlafzimmer, 1x Koch- und Essbereich, 1x Wohnbereich, 1x Bad, 1x Diele, 1x Flur

122,77 m²
Netto-Grundfläche DIN 277
Den Preis für dieses Haus teilt Ihnen Ihr regionaler hebelHAUS Ansprechpartner auf Anfrage gerne unverbindlich mit.

Überzeugende Raumaufteilung:

Grundriss Erdgeschoss Massivhaus EFH Klassik 123
Grundriss Erdgeschoss
Erdgeschoss
Koch-/Essbereich 32,53 m²
Wohnbereich 15,86 m²
Diele 12,92 m²
Gäste-WC 2,04 m²
Grundriss Obergeschoss Massivhaus EFH Klassik 123
Grundriss Obergeschoss
Obergeschoss
Elternschlafzimmer 17,28 m²
Kinderzimmer 2 14,41 m²
Kinderzimmer 1 14,18 m²
Bad 10,41 m²
Flur 3,14 m²