Viel Platz auf kleinem Grundstück

EFH Klassik 123

Dank der zweigeschossigen Bauweise mit hohem Kniestock nutzt der Klassiker mit Satteldach das Raumangebot auf knapp 123 m² perfekt aus. Auf kleineren Grundstücken kann man den Platz optimal nutzen und hat viel Platz für die Familie. Die flache Neigung des Satteldachs sorgt für zwei Etagen mit voller Geschosshöhe ohne Dachschrägen. Bodentiefe Fenster, auch an einer der Giebelseiten im Obergeschoss, sorgen für lichtdurchflutete Räume. Innen überzeugt das Typenhaus mit einer klaren Grundrissaufteilung und bietet Platz für eine vierköpfige Familie. Im Obergeschoss gibt es zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer für die Eltern sowie ein geräumiges Bad, auf Wunsch auch mit freistehender Badewanne.

Highlights

  • Fenster im Treppenhaus
  • freistehende Badewanne (auf Wunsch)
  • hohe Decken im Obergeschoss durch flach geneigtes Satteldach

Steckbrief

Haustyp:Einfamilienhaus Bauweise:Massivhaus
Netto-Nutzfläche:122.77 m² Aussenmasse:10,45 m x 7,75 m
Dachform:Satteldach / Massivdach DN / Kniestock:22° / 2m
Geschosse:2 Ausstattung:schlüsselfertig
Heizung:
  • Modulierende Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fabr. VIESSMANN, Typ Vitocal
  • Niedertemperatur Fußbodenheizung
  • ErP-Label: A++
Wohnraumlüftung:
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung, zentral
  • Fabr. Viessmann Vitovent 300-F
Smart Home:
  • Smart Home ready, Starterpaket
Effizienzklasse: A+ (bei Ausführung als Effizienzhaus 55 oder besser)
Energiestandard: KfW Effizienzhaus 55
Optional:
  • Optional KfW Effizienzhaus 40
  • Optional hebelHAUS EffizienzPlus
  • Optional Effizienzhaus Plus

Ein hebelHAUS zeichnet sich durch seine hervorragende Energieeffizienz aus.

Das Massivhaus EFH Klassik 123 ist daher bereits im Standard nach den neuesten KfW-Richtlinien als Effizienzhaus 55 förderfähig.
Weitere Informationen zu den Fördermöglichkeiten als Effizienzhaus erhalten Sie hier.

EFH Klassik 123

4-5 Zimmer
1x Gäste-WC, 3x Schlafzimmer, 1x Koch- und Essbereich, 1x Wohnbereich, 1x Bad, 1x Diele, 1x Flur

122,77 m²
Netto-Grundfläche DIN 277
Den Preis für dieses Haus teilt Ihnen Ihr regionaler hebelHAUS Ansprechpartner auf Anfrage gerne unverbindlich mit.

Überzeugende Raumaufteilung:

Grundriss Erdgeschoss Massivhaus EFH Klassik 123
Grundriss Erdgeschoss
Erdgeschoss
Koch-/Essbereich 32,53 m²
Wohnbereich 15,86 m²
Diele 12,92 m²
Gäste-WC 2,04 m²
Grundriss Obergeschoss Massivhaus EFH Klassik 123
Grundriss Obergeschoss
Obergeschoss
Elternschlafzimmer 17,28 m²
Kinderzimmer 2 14,41 m²
Kinderzimmer 1 14,18 m²
Bad 10,41 m²
Flur 3,14 m²


Interesse?

Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf:

1) Vorname, Nachname und Postleitzahl sind erforderliche Pflichtfelder
2) Pflichtfeld bei Bitte um Zusendung von Informationen per Post
3) Pflichtfeld bei Bitte um telefonische Beratung
4) Pflichtfeld bei Bitte um Zusendung von Informationen per E-Mail, bei Vereinbarung eines Beratungstermins per E-Mail und bei Anmeldung für den E-Mail-Newsletter

Bitte wählen Sie aus den nachstehenden Informations-/Beratungsmöglichkeiten aus. Weitere Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten finden Sie in der Datenschutzinformation https://www.hebel-haus.de/datenschutz.html.
Ihre Einwilligung/en können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft gegenüber der Xella Aircete Systems GmbH /Geschäftsbereich hebelHAUS (z.B. per Post: Xella Aircrete Systems, Geschäftsbereich hebelHAUS, Düsseldorfer Landstr. 395, 47259 Duisburg an oder per E-Mail an widerrufen.

Bitte senden Sie mir an meine oben angegebene Adresse Informationsmaterial

per Post
per Email

Bitte kontaktieren Sie mich telefonisch unter meiner oben angegebenen Nummer für eine telefonische Beratung

Telefonische /persönliche Beratung

Bitte leiten Sie meine oben angegebenen Kontaktdaten und die nachfolgenden ergänzenden Angaben zur Vereinbarung eines persönlichen oder telefonischen Beratungstermins an den für den Bereich der von mir angegebenen PLZ zuständigen autorisierten hebelHAUS Ansprechpartner weiter.
Der hebelHAUS Ansprechpartner ist ein selbstständiger Unternehmer, der mit Xella Aircrete Systems GmbH auf Grundlage gesonderter Kooperations- und Lizenzvereinbarungen zusammenarbeitet. Detaillierte Angaben zu dem für die von mir angegebene PLZ zuständigen hebelHAUS Ansprechpartner finde ich hier.

vorhanden
in Aussicht
noch nicht vorhanden

vorhanden

in Aussicht

noch nicht vorhanden
 
über die Suchmaschine Google
über Immobilienportale
über andere Quellen im Internet
über eine Anzeige in Printmedien
aufgrund einer Empfehlung
 

über die Suchmaschine Google

über Immobilienportale

über andere Quellen im Internet

über eine Anzeige in Printmedien

aufgrund einer Empfehlung

ACHTUNG: Wir weisen Sie an dieser Stelle darauf hin, dass die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch einen unserer hebelHAUS Lizenzpartner erfolgt. Wir übermitteln Ihre personenbezogenen Daten bezüglich Ihrer Interessensanfragen zwecks weiterführende Geschäftszwecke an einen unternehmerisch selbständigen regionalen Hausanbieter, der mit der Xella Aircrete Systems GmbH mittels des hebelHAUS Kooperations- und Lizenzvertrages mit der Marke hebelHAUS verbunden und in Ihrem Postleitzahlbereich Ihr autorisierter und lizensierter hebelHAUS Ansprechpartner ist.Ihren konkreten Ansprechpartner können Sie mittels Eingabe Ihrer Postleitzahl hier ersehen.

Datenschutzinformationen anzeigen

Ich bestätige die Datenschutzbedingungen gelesen zu haben.