Viel Platz auf kleinem Grundstück

EFH Klassik 123

Dank der zweigeschossigen Bauweise mit hohem Kniestock nutzt der Klassiker mit Satteldach das Raumangebot auf knapp 123 m² perfekt aus. Auf kleineren Grundstücken kann man den Platz optimal nutzen und hat viel Platz für die Familie. Die flache Neigung des Satteldachs sorgt für zwei Etagen mit voller Geschosshöhe ohne Dachschrägen. Bodentiefe Fenster, auch an einer der Giebelseiten im Obergeschoss, sorgen für lichtdurchflutete Räume. Innen überzeugt das Typenhaus mit einer klaren Grundrissaufteilung und bietet Platz für eine vierköpfige Familie. Im Obergeschoss gibt es zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer für die Eltern sowie ein geräumiges Bad, auf Wunsch auch mit freistehender Badewanne.

Highlights

  • Fenster im Treppenhaus
  • freistehende Badewanne (auf Wunsch)
  • hohe Decken im Obergeschoss durch flach geneigtes Satteldach

Steckbrief

Haustyp:Einfamilienhaus Bauweise:Massivhaus
Netto-Nutzfläche:122.77 m² Aussenmasse:10,45 m x 7,75 m
Dachform:Satteldach / Massivdach DN / Kniestock:22° / 2m
Geschosse:2 Ausstattung:schlüsselfertig
Heizung:
  • Modulierende Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fabr. VIESSMANN, Typ Vitocal
  • Niedertemperatur Fußbodenheizung
  • ErP-Label: A++
Wohnraumlüftung:
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung, zentral
  • Fabr. Viessmann Vitovent 300-F
Smart Home:
  • Smart Home ready, Starterpaket
Effizienzklasse: A+ (bei Ausführung als Effizienzhaus 55 oder besser)
Energiestandard: KfW Effizienzhaus 55
Optional:
  • Optional KfW Effizienzhaus 40
  • Optional hebelHAUS EffizienzPlus
  • Optional Effizienzhaus Plus

Ein hebelHAUS zeichnet sich durch seine hervorragende Energieeffizienz aus.

Das Massivhaus EFH Klassik 123 ist daher bereits im Standard nach den neuesten KfW-Richtlinien als Effizienzhaus 55 förderfähig.
Weitere Informationen zu den Fördermöglichkeiten als Effizienzhaus erhalten Sie hier.

EFH Klassik 123

4-5 Zimmer
1x Gäste-WC, 3x Schlafzimmer, 1x Koch- und Essbereich, 1x Wohnbereich, 1x Bad, 1x Diele, 1x Flur

122,77 m²
Netto-Grundfläche DIN 277
Den Preis für dieses Haus teilt Ihnen Ihr regionaler hebelHAUS Ansprechpartner auf Anfrage gerne unverbindlich mit.

Überzeugende Raumaufteilung:

Grundriss Erdgeschoss Massivhaus EFH Klassik 123
Grundriss Erdgeschoss
Erdgeschoss
Koch-/Essbereich 32,53 m²
Wohnbereich 15,86 m²
Diele 12,92 m²
Gäste-WC 2,04 m²
Grundriss Obergeschoss Massivhaus EFH Klassik 123
Grundriss Obergeschoss
Obergeschoss
Elternschlafzimmer 17,28 m²
Kinderzimmer 2 14,41 m²
Kinderzimmer 1 14,18 m²
Bad 10,41 m²
Flur 3,14 m²