Einfamilienhaus EFH Klassik 118

Transparenz gewünscht? Kein Problem!

In diesem Haus mit Glasfassade über zwei Etagen und offener Empore können Sie vom Obergeschoss bis in den Essbereich schauen. Dieser ist als Wohn-, Genus sund Kochbereich offen gestaltet. Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein zusätzliches Zimmer, das beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss können sich die Familienmitglieder zurückziehen: Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad.

Highlights

  • Glasfassade über zwei Etagen
  • Arbeitszimmer
  • großer, offener Koch-, Ess und Wohnbereich
  • Empore/Galerie im Obergeschoss mit Blick ins Erdgeschoss
  • Massivhaus mit Massivdach
  • Smart Home ready Paket mit elektrischer Rollladen- und Lichtsteuerung

Steckbrief

Haustyp: Einfamilienhaus Bauweise:Massivhaus
Netto-Nutzfläche:117.74 m² Aussenmasse:8,1 m x 11,12 m
Dachform:Satteldach / Massivdach DN / Kniestock:40° / 1m
Geschosse:1.5 Ausstattung:schlüsselfertig
Heizung:
  • Modulierende Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fabr. VIESSMANN, Typ Vitocal
  • Niedertemperatur Fußbodenheizung
  • ErP-Label: A++
Wohnraumlüftung:
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung, zentral
  • Fabr. Viessmann Vitovent 300-F
Smart Home:
  • Smart Home ready, Starterpaket
Effizienzklasse: A+ (bei Ausführung als Effizienzhaus 55 oder besser)
Energiestandard: KfW Effizienzhaus 55
Optional:
  • Optional KfW Effizienzhaus 40
  • Optional hebelHAUS EffizienzPlus
  • Optional Effizienzhaus Plus

Ein hebelHAUS zeichnet sich durch seine hervorragende Energieeffizienz aus.

Das Massivhaus EFH Klassik 118 ist daher bereits im Standard nach den neuesten KfW-Richtlinien als Effizienzhaus 55 förderfähig.

4-5 Zimmer
1x Galerie/Empore im Obergeschoss, 1x Gäste WC, 1x Hauswirtschaftsraum, 1x Arbeitszimmer, 3x Schlafzimmer, 1x Bad, 1x großer offener Wohn-, Ess- und Kochbereich

117,74 m²
Netto-Grundfläche DIN 277
Den Preis für dieses Haus teilt Ihnen Ihr regionaler hebelHAUS Ansprechpartner auf Anfrage gerne unverbindlich mit.

Expertentipp

Einfamilienhäuser im Klassik-Stil zeichnen das bekannte und beliebte Satteldach aus. Sie sind mit einem zeitlosen Grundriss ausgestattet und bieten viel Platz für Ihre Bedürfnisse. Mit außergewöhnlichen Gestaltungselementen, wie großen Glasflächen oder Gauben, wird der Klassiker zum Hingucker und Dank der vielfältigen hebelHAUS Varianten niemals langweilig.

hebelHAUS EFH Klassik 118 - Bild 2

Überzeugende Raumaufteilung:

Grundriss Erdgeschoss Massivhaus EFH Klassik 118
Grundriss Erdgeschoss
Erdgeschoss
Wohn-/Essbereich 26,99 m²
Diele 12,75 m²
Arbeitszimmer 12,36 m²
Kochbereich 10,83 m²
Hauswirtschaftsraum 6,42 m²
Gäste-WC 1,67 m²
Grundriss Obergeschoss Massivhaus EFH Klassik 118
Grundriss Obergeschoss
Obergeschoss
Kinderzimmer 2 10,44 m²
Elternschlafzimmer 10,41 m²
Kinderzimmer 1 10,41 m²
Bad 8,78 m²
Empore 6,68 m²