Einfamilienhaus EFH Bauhaus 175

Viel Platz für gesellige Stunden? Ein Erker macht´s möglich!

Schon von aussen macht das puristisch gestaltete Traumhaus einen imposanten Eindruck. Durch einen Erker an der Gartenseite des Hauses wird zusätzlicher Raum geschaffen. Durch die Haustür mit zusätzlicher Glasfront erstrahlt die großzügige Diele in freundlichem Licht. Der große offene Wohn- /Ess- und Kochbereich bietet eine tolle Atmosphäre. Hier ist Platz für eine Kochinsel, einen großen Esstisch und für eine gemütliche Sofalounch. Ein weiteres separates Zimmer kann als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Der Hauswirtschaftsraum bietet viel Stauraum und das Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Das Obergechoss beherbergt zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer inklusive einem kleinen Balkon und ein großzügiges Badezimmer.

Highlights

  • Smart Home ready Paket mit elektrischer Rollladen- und Lichtsteuerung
  • offene Küche
  • Balkon am Elternschlafzimmer
  • Arbeitszimmer
  • Erker
  • Massivhaus mit Massivdach

Steckbrief

Haustyp: Einfamilienhaus Bauweise:Massivhaus
Netto-Nutzfläche:174.35 m² Aussenmasse:9,99 m x 10,24 m
Dachform:Flachdach / Massivdach DN / Kniestock: - / -
Geschosse:2 Ausstattung:schlüsselfertig
Heizung:
  • Modulierende Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fabr. VIESSMANN, Typ Vitocal
  • Niedertemperatur Fußbodenheizung
  • ErP-Label: A++
Wohnraumlüftung:
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung, zentral
  • Fabr. Viessmann Vitovent 300-F
Smart Home:
  • Smart Home ready, Starterpaket
Effizienzklasse: A+ (bei Ausführung als Effizienzhaus 55 oder besser)
Energiestandard: KfW Effizienzhaus 55
Optional:
  • Optional KfW Effizienzhaus 40
  • Optional Effizienzhaus Plus

Ein hebelHAUS zeichnet sich durch seine hervorragende Energieeffizienz aus.

Das Massivhaus EFH Bauhaus 175 ist daher bereits im Standard nach den neuesten KfW-Richtlinien als Effizienzhaus 55 förderfähig.

4-5 Zimmer
3x Schlafzimmer, 1x Arbeitszimmer, 1x Wohn- Ess- und Kochbereich, 1x Gäste-WC, 1x Diele, 1x Flur, 1x Bad, 1x Balkon

174,35 m²
Netto-Grundfläche DIN 277
Den Preis für dieses Haus teilt Ihnen Ihr regionaler hebelHAUS Ansprechpartner auf Anfrage gerne unverbindlich mit.

Expertentipp

Erker vergrößern den Wohnraum. Bei diesem Traumhaus profitiert man dadurch von mehr Fläche im Wohnzimmer und einem zusätzlichen Balkon im Obergeschoss. Erker geben einem Haus nochmal einen optischen Kick und können auch über zwei volle Etagen gebaut werden.

hebelHAUS EFH Bauhaus 175 - Bild 2

Überzeugende Raumaufteilung:

Grundriss Erdgeschoss Massivhaus EFH Bauhaus 175
Grundriss Erdgeschoss
Erdgeschoss
Hauswirtschaftsraum 9,22 m²
Diele/Garderobe 15,82 m²
Wohn/Essbereich 39,80 m²
Arbeitszimmer 10,48 m²
Kochbereich 7,77 m²
Gäste-WC 5,65 m²
Grundriss Obergeschoss Massivhaus EFH Bauhaus 175
Grundriss Obergeschoss
Obergeschoss
Schlafzimmer 28,23 m²
Bad 17,89 m²
Kinderzimmer 1 14,30 m²
Kinderzimmer 2 17,68 m²
Flur 3,56 m²
Balkon 3,95 m²