Einfamilienhaus DHH Stadtvilla 110

Maxi-Komfort auf kleinem Grund? Ein urbaner Traum!

Dank des relativ flach geneigten Satteldachs haben Sie nicht nur zwei vollwertige Geschosse ohne Schrägen, sondern auch im Dachgeschoss eine ausreichende Stellhöhe. Die geschosshohen Fenster eröffnen zudem herliche Ausblicke. Mit einem Außenmaß von nur 7 x 11 m pro Hälfte ist dieses Doppelhaus auch bestens für eine Bebauung auf einem kleineren Grundstück geeignet – optimal für städtische Lagen.

Highlights

  • mehr Raum durch zwei volle Geschosse ohne Dachschrägen
  • geschosshohe Fenster
  • offene Küche
  • Massivhaus mit Massivdach
  • Smart Home ready Paket mit elektrischer Rollladen- und Lichtsteuerung

Steckbrief

Haustyp: Einfamilienhaus Bauweise:Massivhaus
Netto-Nutzfläche:109.84 m² Aussenmasse:10,98 m x 14 m
Dachform:Satteldach / Massivdach DN / Kniestock:22°
Geschosse:2 Ausstattung:schlüsselfertig
Heizung:
  • Modulierende Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fabr. VIESSMANN, Typ Vitocal
  • Niedertemperatur Fußbodenheizung
  • ErP-Label: A++
Wohnraumlüftung:
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung, zentral
  • Fabr. Viessmann Vitovent 300-F
Smart Home:
  • Smart Home ready, Starterpaket
Effizienzklasse: A+ (bei Ausführung als Effizienzhaus 55 oder besser)
Energiestandard: KfW Effizienzhaus 55
Optional:
  • Optional Effizienzhaus Plus

Ein hebelHAUS zeichnet sich durch seine hervorragende Energieeffizienz aus.

Das Massivhaus DHH Stadtvilla 110 ist daher bereits im Standard nach den neuesten KfW-Richtlinien als Effizienzhaus 55 förderfähig.

4-5 Zimmer
4x Wohn-Essbereich, Küche, 3 Schlafräume, Diele, Flur, Gäste-WC, Bad, Hauswirtschaftsraum

109,84 m²
Netto-Grundfläche DIN 277
Den Preis für dieses Haus teilt Ihnen Ihr regionaler hebelHAUS Ansprechpartner auf Anfrage gerne unverbindlich mit.

Expertentipp

Günstiger als ein Einzelhaus, größer als ein Reihenhaus: Für eine Doppelhaushälfte benötigen Sie weniger Grundstücksfläche als für ein freistehendes Haus, weil der bei Einzelhäusern geforderte Abstand auf einer Seite entfällt. Die Kosten für das Baugrundstück sind entsprechend niedriger. Denken Sie auch an später: Im Vergleich zum Reihenhaus ist das Grundstück oft etwas größer und der Grundriss individueller zu gestalten. Daher ist der Wiederverkaufswert in der Regel auch höher. So lohnt sich der Kauf einer hebelHAUS Doppelhaushälfte in vielfacher Hinsicht.

hebelHAUS DHH Stadtvilla 110 - Bild 2

Überzeugende Raumaufteilung:

Grundriss Erdgeschoss Massivhaus DHH Stadtvilla 110
Grundriss Erdgeschoss
Erdgeschoss
Wohn-/Essbereich 35,52 m²
Diele/Garderobe 7,83 m²
Küche 6,67 m²
Gäste-WC 2,97 m²
Hauswirtschaftsraum 2,86 m²
Grundriss Obergeschoss Massivhaus DHH Stadtvilla 110
Grundriss Obergeschoss
Obergeschoss
Eltern 15,65 m²
Kind 2 12,88 m²
Kind 1 12,05 m²
Bad 9,71 m²
Flur 3,70 m²