DHH Stadtvilla 52.11

Nettogrundfläche ca. 118,68 m²

Doppelhaus Stadtvilla 52.11

Stylisch präsentiert sich das urbane Doppelhaus 52.12 mit Walmdach im typischen Stadthausstil.

Streckbrief

Haustyp:DoppelhausBauweise:Massivhaus
Netto-Nutzfläche:118,68 m²Aussenmasse:6,99m x 10,99m
Dachform:WalmdachDN / Kniestock:22° /k.A.
Geschosse:zweigeschossig (2 Vollgeschosse)
Heizung:
  • Abluftwärmepumpe mit Invertertechnologie, Typ NIBE F750
  • Niedertemperatur Fußbodenheizung
  • SMART-GRID Funktionalität
  • Optional mit Kühlfunktion erhältlich
Wohnraumlüftung:
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung über Abluftwärmepumpe
  • Abluft zentral, Zuluft dezentral
Effizienzklasse:A+ (bei Ausführung als Effizienzhaus 55 oder besser)
Energiestandard:KfW Effizienzhaus 55
Optional:
  • EnEV 2016 (nicht förderfähig)
  • KfW Effizienzhaus 40
  • KfW Effizienzhaus 40 Plus
  • hebelHAUS Effizienz Plus

Ein hebelHAUS zeichnet sich durch seine hervorragende Energieeffizienz aus.

Das Massivhaus DHH Stadtvilla 52.11 ist daher bereits im Standard nach den neuesten KfW-Richtlinien als Effizienzhaus 55 förderfähig.
Weitere Informationen zu den Fördermöglichkeiten als Effizienzhaus erhalten Sie hier.

Beschreibung

Mit seiner zweigeschossigen Bauweise und dem Walmdach fügt sich die attraktive Doppelhaushälfte perfekt in Baugebiete mit urbaner Bebauung und die Nachbarschaft von Einfamilienhäusern im Stadthaus-Stil ein. Dabei ist das ist das Doppelhaus 52.11 trotz des repräsentativen Äußeren zu einem äußerst erschwinglichen Preis erhältlich und bietet somit auch jungen Familien die optimale Basis für das erste Eigenheim und stellt finanziell eine echte Alternative zur Miete dar.

4 Zimmer

118,68 m²
Netto-Grundfläche DIN 277
Den Preis für dieses Haus teilt Ihnen Ihr regionaler hebelHAUS Ansprechpartner auf Anfrage gerne unverbindlich mit.
hebelHAUS Siegel geprüfte Bauqualität

Perfekt für den 4-Personen Haushalt:

Dank der zweigeschossigen Bauweise bietet das Doppelhaus 52.11 auch mit kompakter Grundfläche ein ausgesprochen gutes Raumgefühl.

Die bodentiefen Fenster und der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich lassen keine Wünsche offen. Im Hauswirtschaftsraum und in dem Abstellraum im Erdgeschoss ist ausreichend Platz für alles, was man im Alltag braucht. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

Grundriss Erdgeschoss Massivhaus DHH Stadtvilla 52.11
Grundriss Erdgeschoss Massivhaus DHH Stadtvilla 52.11
Grundriss Erdgeschoss
Erdgeschoss59,48 m²
Wohnen/Essen33,25 m²
Kochen7,09 m²
Abstellraum3,28 m²
HWR6,53 m²
Windfang6,35 m²
WC2,98 m²
Grundriss Obergeschoss Massivhaus DHH Stadtvilla 52.11
Grundriss Obergeschoss Massivhaus DHH Stadtvilla 52.11
Grundriss Obergeschoss
Obergeschoss59,20 m²
Eltern22,32 m²
Bad8,20 m²
Kind 112,52 m²
Kind 212,49 m²
Flur3,67 m²

Im Obergeschoss jedes Doppelhauses befinden sich 2 Schlafzimmer und das Bad für die Familie zu viert.

Übrigens: Das Doppelhaus 52.11 ist auch mit Satteldach anstelle Walmdach erhältlich.

Das Doppelhaus 52.11 mit dunklem Fensterrahmen:

Variation 1 zum Haustyp DHH Stadtvilla 52.11

Das Doppelhaus mit dunkler Dacheindeckung und farbigen Fenstern.

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Das modern gestaltete Doppelhaus im Bauhausstil ist mit seiner schlichten Symetrie und ein echter Hingucker.

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